• Verkocht onder voorbehoud

Weegschaalstraat 20 5632 CX Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je als starter, stel of gezin een woning met een rustige ligging aan de rand van een natuurgebied met toch alle voorzieningen in handbereik? Kom dan een kijkje nemen in de Weegschaalstraat, vlak aan het Dommeldal.

In de woning beschik je over een gezellige woonkamer, prima keuken en badkamer, drie slaapkamers, ruime zolder en buiten is het prima vertoeven in de diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen.

Het huis biedt veel mogelijkheden om te experimenteren met stijl en indeling. Ben je op zoek naar een fijne woning waar je nog jarenlang kunt optimaal kunt genieten van woonplezier? Reageer dan snel en pak deze unieke kans!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de entree, waar zich het separate toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping bevinden. Vanuit hier vind je toegang tot de riante woonkamer.

De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. Achterin de woonkamer is een grote glazen schuifpui gerealiseerd en aan de voorzijde een groot raam om zo de kamer te vullen met daglicht en sfeer.

Verder is er in de woonkamer voldoende ruimte om aan de voorzijde een zithoek te creëren en aan de achterzijde plek voor een fijne eettafel.

Via een open verbinding stap je de royale keuken(2011) binnen. Deze is uitgerust met twee riante keukenblokken met vele lades en blokken en alle nodige apparatuur om het kokkerellen te vergemakkelijken. De keuken is voorzien van houtlook frontjes en een donker werkblad. Vanuit de keuken heb je een tuindeur die je lekker open kan zetten tijdens het koken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is uitgerust met maar liefst drie slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren.

Verder vind je hier een basic badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolderverdieping
De zolderverdieping bestaat momenteel uit een dakkapel voorzien één grote ruimte met achter een schot nog een kruipruimte voor opslag. Indien gewenst is deze verdieping om te bouwen tot een slaapkamer of misschien wel een handige werkkamer. Veel van de buren hebben de dakkapel bijvoorbeeld nog hoger en breder uitgebouwd. Handig, een woning op de groei!

Tuin
Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de diepe tuin gelegen op het westen. Dat betekent dat je van 's middags tot 's avonds laat heerlijk kan genieten van het zonnetje. Dat betekent dat alle gezellige borrels en barbecues bij jou in de tuin zijn vanaf nu.

De tuin is geheel betegeld en/of voorzien van siergrind waardoor je naar het onderhoud maar weinig omkijken hebt. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig waar je de fietsen en tuingereedschap kan opbergen.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige wijk Eckhart nabij het Dommeldal. Voor jouw dagelijkse boodschappen kun je terecht in Winkelcentrum Vaartbroek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2010)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 1469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weegschaalstraat 20

€ 275.000 k.k.