St Bonifaciuslaan 36 5643 NC Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1954
  • Wonen 109 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 158 m²

Omschrijving

LET OP: BIEDEN VANAF € 339.000,00 k.k. Verrassende stadswoning met vrijliggende STUDIO/WERKRUIMTE! Mogelijkheid tot beroep/werken aan huis!

Mooi wonen in een oude stadswijk in de Sintenbuurt bij het Bonifaciuspark met veel voorzieningen in de buurt. De woning kenmerkt zich door 3 woonlagen en heeft 4 slaapkamers op de verdiepingen, een tuin en dakterras.

STUDIO/WERKRUIMTE
Aan de achterzijde op het perceel is in 2007 een nieuwe studio/werkruimte gerealiseerd (ca. 30 m2), volledig geïsoleerd. Ideaal voor werken aan huis! Gasaansluiting/afvoer voor realisatie keukenblok aanwezig. Aan de tuinzijde zijn kamerbrede/-hoge tuindeuren aangebracht. Hal met kamerhoge schuifkasten over de zijwand. Moderne toiletruimte. Mogelijkheid voor doucheruimte.

WOONHUIS
Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer met schuifpui, ingebouwde gashaard en veel lichtinval. Dichte keuken met wandopstelling aan 2 zijden en diverse inbouwapparatuur. Handige kelderruimte.

1e Verdieping
Trapopgang, tussenplateau met toiletruimte. Overloop met toegang tot ruime ouderslaapkamer, badkamer en wasruimte. Ouderslaapkamer met openslaande deuren naar dakterras (ca. 13 m2). Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Wasruimte met opstelling CV (Intergas 2020) en aansluitingen wasmachine/wasdroger.

2e Verdieping
Vaste trapopgang naar 2e verdieping. Overloop met doorgang naar 2 grotere en 1 kleinere slaapkamer. Bergzolder te bereiken via mangat op de overloop.

Tuin
Voortuin met bestrating en vaste beplanting. Leuk ingerichte achtertuin op het zuidwesten met terras, bestrating, vaste beplanting, eigen achterom via binnenplein.

Binnenplein
Aan de achterzijde van het perceel ligt het binnenplein met parkeerruimte.

Garagebox (ca. 14 m2) is NIET in de vraagprijs inbegrepen. Woning + garagebox zijn ook samen te koop. Meer informatie via de makelaar.

Aanvullende informatie
- Studio met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, airco. Volledig geïsoleerd.
- Hardhouten, aluminium en stalen deuren en kozijnen in de woning.
- Dubbele beglazing (met uitzondering van de tweede verdieping).
- De woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en -plafonds.
- De woning deelt mee in het witschilderproject in de wijk.
- Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor meer informatie, vragen of een vrijblijvende bezichtiging kun je contact opnemen met ons verkoopteam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.110
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 3475
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

St Bonifaciuslaan 36

€ 339.000 k.k.