• Verkocht onder voorbehoud

Kaarderstraat 9 5623 AE Eindhoven Kronehoef

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

WOONHUB PRESENTEERT:
Keurige hoekwoning met veel tuinruimte, 4 slaapkamers gelegen in de wijk Kronehoef, op loopafstand van een basisschool en de Woenselse Markt. Daarnaast is ook de stad, Winkelcentrum Woensel en de uitvalswegen snel te bereiken. Kortom, een fijne gezinswoning die zeker een bezichtiging waard is!

Indeling:
Bij binnenkomst treedt u binnen in een hal waar zich het toilet en de meterkast bevindt. Wanneer u door het portier aan het einde van de gang loopt komt u terecht in de woonkamer.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige PVC vloer. De zithoek wordt prachtig verlicht door de grote ramen aan de voorzijde van de woning. In de zithoek is een openhaard gevestigd, dit zorgt voor een warme sfeer in huis. Wanneer u verder richting de achterzijde van de woning loopt komt u terecht in het eetgedeelte. Deze staat mooi in verbinding met de open keuken. Door de schuifdeuren bij het eetgedeelte heeft u vanuit de woonkamer goed zicht op de achtertuin.

Keuken:
De keuken is onlangs gerenoveerd in 2017 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische-kookplaat, ijskast, vriezer, combioven/-magnetron, wastafel met kraan en een afzuigkap. Bij de wasbak is een raam gevestigd die u gemakkelijk kunt openen. Het werkblad is doorgetrokken tot om de hoek om aldaar een kleine bar te creëren. Vanaf de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier heeft u de mogelijkheid de vaatwasser, wasmachine en droger aan te sluiten. Ook is er een wastafel in de bijkeuken aanwezig.

Eerste verdieping:
In de entreehal is de trap gevestigd waarmee u zich naar de eerste verdieping kunt verplaatsen. De overloop is voorzien van een taupekleurig tapijt dat terug te zien is op de trappen boven en beneden. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel inclusief meubel, hangend toilet en een radiator. In deze ruimte zijn bruine en witte tegels geplaatst. De badkamer is vernieuwd in 2015.

Slaapkamers:
De Slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van een laminaatvloer die overigens keurig is onderhouden.

Zolder:
Op de overloop van de zolder heeft u een aansluiting voor een wasmachine/droger. De vierde slaapkamer is voorzien van hetzelfde tapijt als op de overloop van de eerste verdieping. In deze kamer zijn twee dakramen aanwezig, dit zorgt voor een mooi verlichte kamer.

Tuin:
De tuin is bereikbaar via de voortuin en vanuit de keuken/bijkeuken. Bij de schuifdeuren heeft u ruimte om een eetruimte te creëren in de schaduw. Achter in de tuin is een hoek dat een fijne plaats biedt om een loungeruimte te modelleren. Aan de linkerzijde is een stenen schuur gevestigd, dit biedt de mogelijkheid uw spullen op te bergen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN G 5441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kaarderstraat 9

€ 389.000 k.k.