• Verkocht onder voorbehoud

De Hoven 7 9454 PS Ekehaar Ekehaar

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 547 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Nabij Assen, aan de rand van het Nationaal landschap de Drentse Aa, ligt het dorpje Ekehaar. Hier bevindt zich deze NETTE VRIJSTAANDE WONING met 4 SLAAPKAMERS, garage, ruime berging en tuin op het ZUIDEN. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, er is een basisschool in Ekehaar en de woning is gebouwd in 1989 op een kavel van ca. 529 m².
De woning is sinds 2017 gemoderniseerd met o.a. een laag-energie warmtepomp, airco's, vloerverwarming begane grond met keramisch parket, de begane grond is voorzien van nieuw stucwerk, slimme verlichting (Philips HUE) binnen en buiten en nieuwe keuken(2017).

ZOEKT U EEN KEURIGE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, RUIME OVERKAPPING EN WARMTEPOMP IN EKEHAAR, NABIJ ASSEN? BEL ONS GERUST!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, trap naar eerste verdieping, meterkast en trapkast. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Het plafond is verlaagd en volledig voorzien van Smart-verlichting van Philips Hue. Moderne keuken (2017) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, kokend waterkraan en vaatwasser. Bijkeuken voorzien van tweede keuken gedeelte en wasmachine aansluiting. De bijkeuken is voorzien van een gietvloer en lucht-heater die aangesloten is op de vloerverwarming.
Aangebouwde stenen garage voorzien van een gevlinderde vloer met trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast in L-vorm een ruime berging rondom de garage.

Eerst verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 de master bedroom is die maar liefst 25 m² is en een ruime inbouwkast heeft. De andere 2 slaapkamers zijn ca. 11 m². Badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Separate toilet ruimte met toegang tot extra bergruimte.
Boven de garage is via een eigen trapopgang een zeer ruime slaapkamer te bereiken die voorzien is van 2 dakramen en een airco.

Zolder: ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap opgesplitst in een overloop en 2 bergzolders.

Buiten: een net aangelegde tuin aan de voor- zij- en achterkant. De tuin is voorzien van drainage en is gedurende de dag zonnig. Achter de woonkamer is een royale overkapping geplaatst met buiten keuken. Een ideale plek om met meerdere mensen te genieten van een hapje en een drankje!

Goed om te weten:
- Gelegen aan een rustige weg nabij een basisschool en diverse uitvalswegen.
- Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto's.
- Ruime tuin gelegen op het zuiden.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming met keramisch parket.
- Schilderwerk buiten is in 2020 uitgevoerd.
- Voorzien van warmtepomp, merk Daikin. Type: Altherma uit 2018.
- Er zijn meerdere airco's in de woning aanwezig.
- De woning is grotendeels voorzien van slimme verlichting (Philips Hue, ca. 60-80 units)
- In 2018 is de tuin geheel vernieuwd met o.a. drainage en zeer ruime overkapping met veranda.
- In 2021 is de meterkast vernieuwd inclusief onderverdeling airco's en warmtepomp.
- Huidig voorschot is 177 euro per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.746
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
547 m²
Inhoud
861 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROLDE U 1653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE U 1651
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE U 1645
Oppervlakte
2 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ROLDE U 1648
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Hoven 7

€ 469.500 k.k.