• Verkocht onder voorbehoud

Hellenbeekstraat 94 8081 HZ Elburg Elburg-Oosthoek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustige straat, direct grenzend aan “het Groene Hart” van Elburg, wordt u aangeboden een royale twee onder één kapwoning met aangebouwde garage/berging. Deze woning is gebouwd in 1977. Later is er een uitbouw over de gehele breedte van de woning gerealiseerd waardoor er nog meer wooncomfort op de begane grond is ontstaan. Ook zijn er op de tweede verdieping dakkappellen aan de voor- en achterzijde geplaatst.

De vloer op de begane grond is onlangs gemoderniseerd en de wanden zijn strak afgewerkt. Ook is er een nieuwe, moderne hoekkeuken geplaatst. De besloten achtertuin is onder architectuur aangelegd en is gunstig gelegen op het zuidwesten. U kunt tot in de late uurtjes genieten van de avondzon. In de tuin is een sfeervol buitenverblijf aangebracht waar het heerlijk vertoeven is. De achtertuin is voorzien van een achterom.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en een net zwevend toilet. Z-vormige woonkamer met strakke wandafwerking, fraaie PVC-vloer en een spiltrap. In de aanbouw is een extra zitgedeelte gecreëerd. In de open keuken bevindt zich de nieuwe hoekkeuken opstelling (2019); deze is uiteraard voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de bijkeuken met toegang tot de garage/berging en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u drie slaapkamers. Geheel betegelde, moderne badkamer met douche/bad, toilet, een wasmeubel met spiegelkast en een kast voor badkamerspullen.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel. Bergruimte en opstelplaats voor de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 259 m²
- Woonoppervlakte 139 m²
- Inhoud 552 m³
- Energielabel C

Kortom:
Bent u op zoek naar een mooie, ruime twee onder één kap woning op een gunstige locatie, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.871
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit N8 Topline Compact HRC (2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 2598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hellenbeekstraat 94

€ 399.000 k.k.