• Onder optie

Veldbloemenlaan 88 8081 DV Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen op een mooie vrije locatie in nieuwbouwwijk De Pal II, wordt te koop aangeboden deze verzorgde en goed onderhouden HOEKWONING aan de Veldbloemenlaan. Vanuit de woning is er een mooi vrij uitzicht!
De woning is gelegen op een mooi punt en de bereikbaarheid is goed. De ligging aan de rand van de wijk en snelle verbinding met de snelweg A-28 zijn ideaal. In de buurt zijn de belangrijkste faciliteiten goed en vlot bereikbaar, zoals middelbare scholen Nuborgh College Oostenlicht, Nuborgh College Lambert Franckens, basisscholen De Borchsteen, Agnietenschool en PWA, wijkwinkelcentrum De Vrijheid, kerken (PKN Oosterkerk, Vrije Evangelische Kerk), etc. Ook de busverbinding tussen Zwolle en Nunspeet is direct in de buurt en voor de treinverbinding is station 't Harde vlot bereikbaar.

De woning kenmerkt zich door de enorme hoeveelheid praktische ruimte in zowel m2 woonoppervlakte en m3 inhoud. Een enorme zolder biedt ruimte aan 2 slaapkamers of in dit geval een kantoor / werkruimte en een slaapkamer. Ook is de woning uitstekend geïsoleerd, waardoor er sprake is van een goed comfort in de woning en lage energielasten!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte, woonkamer voorzien van een mooie eiken houten parketvloer, lichte tuingerichte zitkamer, praktische bergkast onder de trap en tuindeur vanuit de zitkamer naar het zonneterras en tuin achter de woning. Eethoek en aansluitend de half open keuken aan de straatzijde. De keuken is ingericht met een moderne en complete inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Prachtig uitzicht vanuit de keuken op groenstrook en waterpartij.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 mooie kinder slaapkamers aan de achterzijde van de woning, zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning die beschikt over een zgn. "Frans balkon". Geheel licht betegelde en complete badkamer v.v. douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en closet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de enorme zolderverdieping, overloop, opstelplaats HR CV-combiketel, opstelplaats wasapparatuur, mooie zolderkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van Velux tuimeldakraam, zeer royale zolderkamer / werkkamer / kantoor aan de achterzijde van de woning. De zolderkamer aan de achterzijde beschikt ook over een Velux tuimeldakraam maar ook over een raam in de kopgevel. Achter de knieschotten is er nog veel bergruimte.

Vliering:
Vanaf de overloop is er nog een vlizotrap naar de bergzolder in de nok van de woning. Ook hier is nog enorm veel bergruimte !

Tuin en berging:
De voor- en achtertuin van de woning zijn goed onderhouden en de achtertuin is mooi vrij gelegen en erg zonnig (zuiden). Via een achterom / zijingang is de tuin bereikbaar.
In de achtertuin staat een mooie ruime berging van circa 5 bij 3 meter. Deze berging is voorzien van elektra en gasaansluiting.

Interesse in deze complete, zeer ruime en praktische woning met 5 ruime slaapkamers ? Bel gerust voor meer info of een bezichtiging met één van onze makelaars: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.115
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 585
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostendorp

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostendorp

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veldbloemenlaan 88

€ 275.000 k.k.