Botterstraat 21 8081 JT Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Heerlijke middenwoning met carport, bijkeuken, dakterras en dakkapel!

Omschrijving

Heerlijke MIDDENWONING met carport, bijkeuken, dakterras en dakkapel!

Op loopafstand van het winkelcentrum en dichtbij scholen en overige voorzieningen vindt u deze instapklare en goed onderhouden middenwoning met een carport, berging, uitgebouwde bijkeuken aan de voorzijde, dakterras en grote dakkapel.

De woning is voorzien van kunststof gevelbekleding en beschikt over een nieuwe CV combiketel uit 2019. De carport is momenteel in gebruikt als gezellige overkapping, maar kan uiteraard ook gebruikt worden voor de stalling van een auto.
Zowel in de onderhoud arme achtertuin als op het dakterras kunt u heerlijk genieten van de zon, dit door de gunstige ligging op het zuidoosten.

Aan de achterzijde op de begane grond van de woning is een knikarm zonnescherm over de volle breedte aanwezig, de grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik.

Het geheel staat op een perceel van 124 m². De woning heeft een inhoud van ca. 426 m³ met een woonoppervlak van ca. 119 m².

Energiebesparende voorzieningen:
- dubbel glas met uitzondering van het raampje in de badkamer
- muurisolatie
- dakisolatie

Begane grond:

U komt binnen via de bijkeuken met vaste schuifkastenwand en grote lichtkoepel. Via de bijkeuken bereik u de hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Via de lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, kunt u middels een deur aan de achterzijde de besloten tuin bereiken. Aan de voorzijde vindt u de half open keuken met een lichte hoekopstelling, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:

Overloop. De drie slaapkamers zijn groot resp. ca. 14,5 m², 9,9 m² en 9,3 m². De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime douchehoek, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping:

Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de berging waar de CV combiketel hangt. De vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, vaste steigerhouten wandkast en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 13,3 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.013
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 2283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
43 m² (7,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elburg De Vrijheid

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elburg De Vrijheid

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Botterstraat 21

€ 239.500 k.k.