• Verkocht onder voorbehoud

Vogelwikke 26 8081 SM Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

De woningen aan de Vogelwikke zijn altijd al erg in trek geweest! En dat is ook logisch. De enorme hoeveelheid praktische ruimte die in deze woning zit, maar ook het prachtige uitzicht, dat zijn voor veel mensen belangrijke redenen om juist hier te willen wonen. Een extra reden om juist op deze plek te willen wonen is vanwege de hoeklocatie. De Vogelwikke 26 ligt op een mooie hoek met een extra grote / brede tuin. De tuin is over de hele lengte bijna een meter breder dan bij de tussengelegen tweekappers. Maar ook de garage is hiermee dus een behoorlijk stuk breder, waardoor je de beschikking hebt over extra veel bergruimte of extra veel ruimte voor het uitoefenen van je hobby's.

Zou je graag willen wonen op deze prachtige plek? Bel dan snel voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.

Bij deze woning is direct bij de bouw een uitbouw van 2 meter diep gerealiseerd over de gehele breedte van de woning. Dat geeft enorm veel meer ruimte op de begane grond. Woonkamer en keuken zijn door middel van suitedeuren van elkaar af te scheiden. Zo heb je een heerlijke ruime zitkamer aan de straatzijde met een prachtig vrij uitzicht over de groenstrook, maar ook een fijne woonkeuken! Via tuindeuren is de achtertuin en het zonneterras bereikbaar.

Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een ideale vaste kastenwand gemaakt; veel praktische bergruimte! En er is een deur naar een specifieke wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitendeur vanuit de bijkeuken naar de tuin.

De aangebouwde garage/berging is in dit geval extra breed en met een oppervlakte van circa 30 m² een ideale klusruimte of het stallen van fietsen, tuinspullen, auto of motor.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree / voordeurluifel, hal, meterkast, garderobe, licht betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteincombinatie, trapopgang naar de verdieping, ruime L-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten vloerdelen, zeer ruime straatgerichte zitkamer met prachtig vrij uitzicht op groenstrook. Door suitedeuren afgescheiden ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een mooie lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, tuindeuren naar de tuin, bijkeuken, wasruimte.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, twee mooie kinderslaapkamers aan de voorzijde met vaste kast en mooi vrij uitzicht, ouder slaapkamer aan de achterzijde met een prachtige ruime walk-in closet, riante licht betegelde badkamer v.v. wastafelcombinatie, douchehoek en wandcloset.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, ruime overloop met hobbyruimte, veel bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats HR CV-combiketel en zonneboiler, MV-unit, zolderkamer aan de achterzijde met een groot tuimeldakraam en bergruimte achter het knieschot, tweede grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ook met groot tuimeldakraam, verwarming en bergruimte achter het knieschot, inloopkast / berging.

Wil je deze woning graag van binnen bekijken? Plan dan gerust een bezoek in met onze makelaar en bel met ons kantoor: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.484
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 602
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
98 m² (8,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostendorp

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostendorp

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vogelwikke 26

€ 459.500 k.k.