Rijsaert 6 8081 JE Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Rijsaert in Elburg staat deze nette tussenwoning met garage. Dat maakt ook meteen duidelijk waarom dit zo'n aantrekkelijk geheel is. Want een garage op eigen terrein, via de achterzijde eenvoudig bereikbaar, is toch gewoon superhandig? Voor de parkeerruimte is het trouwens niet nodig, de woning staat namelijk op een plek met vrij uitzicht met veel parkeermogelijkheden.

De ligging is sowieso uitstekend, want alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Om te beginnen natuurlijk de historische binnenstad van Elburg, maar ook basisscholen en middelbare scholen liggen binnen 5 minuten fietsafstand.

Wat ook praktisch is: de woning is per direct beschikbaar dus je hoeft niet te wachten tot de bewoner verhuisd is. En vloerbedekking trekken hoeft ook niet, dat heeft de verkoper vast gedaan.

INDELING:
Begane grond:
De entree is mooi licht en helder en bestaat uit het toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is ca. 3,5m bij 8,5m groot en is opvallend licht door de grote raampartijen. Door de indeling van de keuken in de hoek is er veel opbergruimte en deze beschikt over diverse inbouwapparatuur.

De serre met een diepte van 2,5m aan de achterzijde is van onderhoudsvrij aluminium en geeft een behoorlijke hoeveelheid extra woonruimte. De schuifwanden kunnen helemaal open waardoor het ook bij warme dagen een prima plek is om van het mooie weer te genieten.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,8m x 3,5m groot, de slaapkamers aan de achterzijde zijn 4,4m x 3,5m en 3,4m x 2,0m groot. De badkamer bestaat uit een wastafelmeubel, een zitbad en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder is de C.V.-installatie geplaatst en ook de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine. Door de hoge nok is er een keurige 4e slaapkamer op deze verdieping beschikbaar.

GARAGE:
Achterop het perceel is een garage aanwezig, uitgevoerd in steen, deels geïsoleerd en beschikt over een houten vliering. De garage is heel makkelijk via de achterzijde bereikbaar.

ALGEMEEN:
Inhoud: ca. 430 m³
Woonoppervlakte: ca. 128 m²
Bouwjaar: 1978
Perceel: ca. 169 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.070
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORNSPIJK C 2978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elburg-Oosthoek

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elburg-Oosthoek

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijsaert 6

€ 265.000 k.k.