• Verkocht onder voorbehoud

Weegschaal 15 6662 CW Elst (GE) Vierslag

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De ultieme en betaalbare gezinswoning?
Deze woning zou er zeker voor door kunnen gaan!

Op een schitterende locatie in de gewilde woonwijk "Westeraam" gelegen zeer ruime en karakteristieke hoekwoning.
Deze woning beschikt over een heerlijke grote en aangelegde tuin met een vrijstaande houten berging.
Verder is het geheel zeer netjes onderhouden en wordt alles met de nodige zorg bewoond en gebruikt.
Dit voelt dan ook direct als thuis komen.

Met zijn complete isolatie, de zonnepanelen, vloerverwarming en pvc-vloeren is deze woning klaar voor de toekomst.

Is dit uw droomhuis?
Dat kunnen wij ons goed voorstellen.
Vandaar dat wij u in de gelegenheid stellen om een vrijblijvende afspraak te maken voor een bezichtiging.
Maak nu de afspraak.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met de meterkast.
Het moderne toilet met een wastafeltje. (wand closet met fonteintje)
Heerlijk tuingerichte woonkamer met een grote voorraadkast.
Aan de voorzijde is de open keuken met een sfeervol en handig barretje, een (schier-eiland)kook-eiland en met een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een oven.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers.
Badkamer met een douche, een wastafel, 2e toilet en design radiator.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Zeer ruime verdieping met een dakraam en een goede mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren.
Tevens is hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel.
De vloer is afgewerkt met laminaat.
Bergruimte achter knieschotten.

Kenmerken:
- de gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 124 m2
- de inhoud is 456 m3
- het perceel is 188m2 groot
- er zijn 3 zonnepanelen aanwezig
- de begane grond en de 1e verdieping hebben vloerverwarming en een pvc-vloer
- de huidige eigenaren betalen thans € 75,00 per maand voor het verbruik van gas en elektriciteit voor 3 personen
- volledig geïsoleerd
- er is airconditioning op de ouderslaapkamer.
- aan de zijkant en achterkant van de woning zijn elektrisch bedienbare screens aangebracht op de topgevel
- overal horren m.u.v. de 2e verdieping. Tevens een hordeur (achterdeur)
- Intergas combiketel uit 2018.
- buiten kraan achter
- extra berging (fietsen schuurtje)
- dubbele stroom aansluiting achterkant huis
- energielabel A
- Mechanische ventilatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELST N 4723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Weegschaal 15

€ 450.000 k.k.