Bizetstraat 11 6661 AX Elst (GE) de Helster

Over verrassende woningen gesproken!
Wat te denken van deze zeer riante en op een schitterende locatie gelegen vrijstaande woning.
Met zijn 8 kamers en ruime weelderige tuin is dit een woning die voor diverse doeleinden geschikt is.
Een groot gezin?
praktijk aan huis?
Slapen op de begane grond?

Er is een tuinkamer met openslaande deuren naar de ruime, lommerrijke zijtuin.
Het souterrain met een onverwacht ruime werkkamer en een halletje met opslagruimte, met een altijd aangename temperatuur, 's zomers koel, 's winters warm, biedt vele mogelijkheden.

Optimale privacy in de zonnige tuin op een perceel van maar liefst 703m2.
De ruime garage aan de linkerzijde geeft toegang tot de achtertuin.
Geef je eigen invulling aan je gedachten voor de afwerking en de inrichting en doe een serieuze bieding die recht doet aan het geheel.

Wordt u de gelukkige nieuwe eigenaar/bewoner van deze unieke woning?
Maak nu zo spoedig mogelijk een afspraak voor deze buitenkans.
Wij leiden u graag rond!

De indeling is als volgt:
Entree op de begane grond:
Hal met de meterkast en het toilet.
Sfeervolle woonkamer in split-level met de woonkeuken aan de achterzijde met een schuifpui naar het terras en uitzicht op de kerktoren.
Deze keuken van het merk Siematic is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast.
Doorloop naar de gezellige tuin/slaapkamer met toegang tot de tuin en aangrenzende badkamer met een douche en een toilet.
Woning is voorzien van voortuin, achtertuin en een ruime zijtuin met een tuinschuurtje. De voortuin is ook voorzien van een oprit (deze grenst aan een voetgangersgebied).
Vanuit de begane grond is de deur naar het souterrain met een onverwacht ruime werkkamer en een halletje met opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers waarvan 2 ruime slaapkamers met vrij uitzicht op groen, plus een balkon.
Badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en een wasmachine- en een drogeraansluiting.
CV-kast en een garderobe/voorraadkast.
De muziekbuurt is een fijne buurt om te wonen. Er is oog voor elkaar zonder dat het indringend voelt.

Voordeel van wonen aan de Bizetstraat is dat je zo Park Lingezegen inloopt. Ook het dorpscentrum is dichtbij, evenals het tennispark. Daarnaast is het grote speelveld om de hoek een uitkomst voor kinderen.

Kenmerken:
- het bouwjaar van de woning is 1975
- de gebruiksoppervlakte voor wonen is 192 m2
- deze woning heeft een inhoud van 697 m3
- het gehele perceel is 703m2 groot
- het bitumen dak is circa 12 jaar oud
- in 2019 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst
- open haard in de woonkamer
- 2 badkamers
- mogelijkheid voor praktijk aan huis met eigen toegang.
- de Intergas cv-ketel is uit 2021
- de huidige eigenaar betaalt thans € 240,00 per maand als voorschot voor het verbruik van gas en elektriciteit
- de woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing