Franseweg 6 3921 DH Elst (UT)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 184 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.266 m²

Omschrijving

Op een opvallend brede kavel op loopafstand van de bossen, winkels, scholen en openbaar vervoer gelegen royale SEMI-BUNGALOW met carport en heerlijke, zonnige achtertuin. Met een gezellige straatgerichte woonkamer, royale woonkeuken en 3 slaapkamers is dit absoluut een comfortabele (levensloopbestendige) woning te noemen. Door de kavelgrootte van maar liefst 1.266m² heeft u veel privacy waardoor dit een uniek geheel is met volop mogelijkheden!

Het dorp Elst beschikt over goede voorzieningen zoals onder andere een AH-supermarkt, diverse sportverenigingen en talloze initiatieven die het wonen in een dorp zo leuk maken. De geliefde bossen liggen op loopafstand en bieden wandelaars, fietsers en paardenliefhebbers een scala aan mooie paden en routes. De bereikbaarheid centraal in het land, nabij de plaatsen Veenendaal en Rhenen, is vanzelfsprekend optimaal.

Begane grond: entree aan de zijkant van de woning. Royale hal met garderoberuimte en toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond zoals toiletruimte, kelder, bijkeuken, slaapkamers en badkamer. De woonkamer is voorzien van lichte muren en een mooie donkere laminaatvloer. Door de diverse ramen is hier een heerlijke lichtinval en is er tegelijk een leuk zicht op de straat. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuinkamer/serre.

De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling met vaste kasten en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en afwasmachine. Aan de achterzijde is de bijkeuken met deur naar buiten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er toegang tot het kantoor (voorheen garage) en de berging.

Op de begane grond is een royale slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar de tuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met voldoende bergruimte middels knieschotten en 2 goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak. Beiden slaapkamers zijn tevens ook voorzien van knieschotten.

Buiten: de voortuin bestaat uit gazon, en straatwerk. Aan de achterzijde ligt een heerlijke, besloten achtertuin met carport voor meerdere auto’s. De tuin heeft meerdere terrassen een groot gazon en diverse beplantingen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 184 m², inhoud 677 m³, perceeloppervlakte 1.266 m².
- Royale slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Verwarming middels cv-combiketel bouwjaar 2018.
- Ruime tuin met veel privacy.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.092
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.266 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 3485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
573 m² (24,8m diep en 23,1m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Franseweg 6

€ 569.000 k.k.