Laan van de Eekharst 116 7823 AT Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op: Vraagprijs is bieden-vanaf-prijs!!

Op een fantastische plek gelegen, tegen het uitgestrekte bosgebied de Emmerdennen aan, APPARTEMENT met een inpandige eigen berging. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een eigen (inpandige) berging op de begane grond. Vanaf het appartement en balkon heeft u uitzicht op de parkachtige tuin rondom het complex en het bos. Gelegen aan de rustige kant met fraai uitzicht op veel groen en toch verbondenheid met de begane grond.
In 2016 is dit royale appartement (woonoppervlakte 140 m²) intern verbouwd. Het geheel is gelegen in het luxe appartementencomplex "De Kievitsval" in Emmerhout.

Indeling
begane grond:
centrale binnenkomst in het complex via video-/intercomsysteem; toegang tot het appartement via het trappenhuis of lift;

appartement:
ruime entree/ hal met garderobehoek; moderne toiletruimte v.v. toilet en fontein; berging met CV-opstelling; zonnige woonkamer met schuifpui naar het balkon met zuid-ligging; open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (Siemens) en voorraadkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; tussenhal; slaapkamer aan de voorzijde; complete badkamer (geheel betegeld); slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon; balkon circa 16 m².

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980;
- woonoppervlakte 140 m²;
- in 2006 intern verbouwd, zowel zichtbaar als onzichtbaar (professioneel uitgevoerd);
- keuken v.v. Siemens apparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigvlakscherm, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast;
- badkamer v.v. duo-ligbad, ruime douchehoek, wastafelmeubel, 2e wandtoilet en decorradiator;
- tijdens verbouwing is badkamervloer verwijderd, zijn de waterleidingen en afvoeren vervangen daarna nieuwe vloer gestort;
- v.v. aluminium kozijnen;
- v.v. dubbel glas en muur-, dak- en vloerisolatie;
- 2 elektrische zonneschermen op het balkon;
- energielabel B;
- in december 2013 nieuwe CV-combiketel geplaatst (Remeha);
- onderhoudscontract CV via V.v.E.;
- het platte dak van deze opgang is van 2012;
- uitstekend onderhoud door actieve V.v.E. met professionele externe bestuurder;
- V.v.E.-bijdrage per maand bedraagt € 253,21 (inclusief waterverbruik);
- op korte afstand gelegen van wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkten, warme bakker, kapper en drogist;
- in het wijkwinkelcentrum bevindt zich tevens een gezondheidscentrum en sporthal;
- gelegen op 5 fietsminuten van Emmen-Centrum met voorzieningen zoals ziekenhuis, theater, bioscoop en trein- en busstation;
- binnen 5 autominuten rij je op de Rondweg met aansluitingen op diverse uitvalswegen richting Randstad, het Noorden en Duitsland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.321
Servicekosten
€ 253 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 253,21 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 253,21 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van de Eekharst 116

€ 325.000 k.k.