• Verkocht onder voorbehoud

Kamperfoeliewal 7813 CN Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 432 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvol wonen in de Delftlanden – fase ll

Het begin van deze stijlvolle straat is reeds gemaakt! In 2020 zijn hier vijf strakke, luxe woningen uit de bouwkavels verrezen. De nieuwe gezinnen genieten in optima forma van hun 6 slaapkamers en 2 badkamers. De woonkeukens zijn in gebruik, de walk-in closets zijn ingericht en de tuinen zijn aangeplant - klaar om met een barbecue ingewijd te worden. Er rest nog maar één ding: nieuwe buren!

Half januari start de verkoop van fase ll van ‘Stijlvol wonen in de Delftlanden’. In het verlengde van de 5 woningen die er al staan, worden 10 nieuwe parels gebouwd. Er komen 2 vrijstaande woningen en 8 twee-onder-één-kap exemplaren, allen gasloos en energiezuinig.

(Grote) gezinnen kunnen hier hun hart ophalen. Door de aanwezigheid van 6 slaapkamers en 2 badkamers hebben alle gezinsleden een plekje voor het uitkiezen. Meer- en minderwerk biedt diverse opties. De woonkamer kan verlengd worden, de berging zou een garage kunnen worden en ouders kunnen er bijvoorbeeld voor kiezen om op de bovenste woonlaag een loft-achtige slaapkamer te creëren, compleet met eigen bad- en kledingkamer.

VRIJSTAANDE WONING - TYPE 'OOSTEREIND'
*BOUWNUMMER 6 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 15 - VERKOCHT

2-1 KAP WONING - TYPE 'ZUIDENVELD'
*BOUWNUMMER 7 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 8 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 9 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 10 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 11 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 12 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 13 - VERKOCHT
*BOUWNUMMER 14 - VERKOCHT

Op een rijtje:
*Aan de Kamperfoeliewal in de Delftlanden verrijzen 10 stijlvolle woningen: 2 vrijstaande woningen en 8 twee-onder-een-kap woningen;
*Fase l van dit project is inmiddels opgeleverd en bewoond;
*In basis tellen de huizen 6 slaapkamers en 2 badkamers;
*De huizen zijn gasloos en energiezuinig: voorzien van luchtwarmtepomp, warmte terugwin installatie en PV panelen;
*Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op alle drie de woonlagen;
*Basis sanitair is inbegrepen;
*De vrijstaande woning heeft een dakterras op het zuiden;
*Er kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden;
*Er is meer- en minderwerk mogelijk in overleg met Koenen Bouw.

Toekomstige buren kunnen zich melden bij Woonaccent Makelaars Emmen. Bel naar 0591-647170 voor meer informatie over de woningen, het meer- en minderwerk en eventuele opties. Ook voor een kop koffie met makelaar Richard Wijnands ben je van harte welkom. Wij helpen je graag!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.796
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
432 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamperfoeliewal

€ 439.000 v.o.n.