Hemrikkwartier 7813 AA Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

- UPDATE: DE BOUW START NA DE BOUWVAK 2021! -

10 woningen: Runde, Reest en Hunze
STRANGKWARTIER EN HEMRIKKWARTIER – DELFTLANDEN – EMMEN

Runde, Reest en Hunze. Het zijn oude namen van Drentse beken. Kabbelende stroompjes, die het boegbeeld van de provincie vormen. Tijdens de ontwikkeling van de 10 nieuwbouwwoningen aan het Strang- en Hemrikkwartier in de Delftlanden is aan het verleden én aan de toekomst gedacht. Er komen drie bouwtypes, die alle duurzaam en gasloos worden. Je kunt hier bewust, toekomstbestendig leven. De knipoog naar het verleden zit ‘m in de naamgeving van de drie types: Runde, Reest en Hunze.

Voor al het overige is er in deze nieuwe woningen niets wat aan het verleden doet denken. Termen als ‘strak’, ‘modern’, ‘hip’, ‘hot’ en ‘happening’ zijn dubbel en dwars van toepassing. Alle drie de types zijn licht en ruim van opzet. De half vrijstaande types Reest en Hunze zijn qua indeling nagenoeg hetzelfde. Een keuken en woonkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een zolder (incl. technische ruimte voor de zonnepanelen en luchtwarmtepomp) met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap-, werk- of kledingkamer. Ook het vrijstaande type Runde is op deze wijze ingedeeld, met als extra een erker tussen de woonkamer en keuken. Een lichte plek, waar jij heerlijk van een kop koffie kunt genieten. Tot slot hebben alle woningen een berging met carport en de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Dit stukje van de wijk Delftlanden is qua bebouwing bijna klaar en nadert z’n voltooiing. Een jonge, levendige buurt, waarin zowel je gezin als jij je kunnen vermaken. Omdat een deel van de kavels is opgeofferd voor openbaar groen, zijn er tal van plekken om een balletje te trappen of een ommetje met de hond te maken. Er zijn twee basisscholen in de wijk en je woont op een paar autominuten van de Rietlanden, Bargeres en het centrum van Emmen.

Nieuwbouwwoningen te koop aan het Hemrikkwartier, vallend binnen dit nieuwbouwproject:

RUNDE - vrijstaande woning
*Bouwnummer 10: € 415.000,- v.o.n. (incl. BTW) - perceel 426 m2

REEST – half vrijstaande woning type 'zadel'
*Bouwnummer 8: VERKOCHT

HUNZE – half vrijstaande woning type 'haaks'
*Bouwnummer 9: VERKOCHT

(NB: Bouwnummers 1 tot en met 7 van dit nieuwbouwproject staan aan het Strangkwartier!)

Op een rijtje:
*Aan het Strangkwartier en Hemrikkwartier verrijzen 10 nieuwbouwwoningen;
*Er komen 4 vrijstaande huizen en 6 twee-onder-een-kap woningen;
*De huizen worden geleverd zonder keuken, maar incl. basis sanitair;
*In basis tellen alle woningen 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vierde kamer op de 2e verdieping;
*Alle huizen hebben PV panelen en een luchtwarmtepomp;
*Bij elke woning komt een berging met carport;
*Er kunnen twee auto’s op eigen terrein geparkeerd worden.

Wil jij meer informatie over de woningen, de technische omschrijving, het meer- en minderwerk of een vrijblijvend gesprek met makelaar Richard Wijnands? Bel naar 0591-647170, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.138
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hemrikkwartier

€ 310.000 v.o.n.