Waanderweg 132 7812 HZ Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 914 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wonen & Werken dat is nu mogelijk bij dit schitterende object

Omschrijving

WONEN & WERKEN dat is nu mogelijk bij deze schitterende onder architectuur gebouwde vrijstaande woning. De woning met ruime bedrijfsruimte (ca 110 m²) is gelegen op het "Waanderveld" in Emmen op slechts enkele minuten van het centrum.

De woning biedt voldoende mogelijkheden voor wonen maar ook houden van uw bedrijf. De bedrijfsruimte is ca 110 m² groot en heeft daarbij ook een kantoorruimte van ca. 45 m² met eigen keuken, toilet en doucheruimte. De woning biedt tevens de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond waarbij het kantoorgedeelte prima omgebouwd kan worden tot een grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer met dubbele wastafel en douche en separaat toilet.

De woning is ruim van opzet en is voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui wat toegang biedt tot de tuin, Open keuken met luxe inbouwkeuken met kookeiland en tevens ook een schuifpui. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd middels aardwarmte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een super deluxe badkamer met inloopdouche, ligbad en grote wastafel en separaat een toilet en urinoir.

Indeling van bedrijfsruimte: Entree apart van woonhuis welke toegang biedt tot de twee bedrijfsruimtes. De grote bedrijfsruimte (ca. 110 m²) aan de voorzijde heeft een bijzondere glazen voorgevel en op de zijkant een grote schuifpui. De tweede bedrijfsruimte kan prima functioneren als kantoorruimte cq kantine (ca. 45 m²). In deze ruimte bevindt zich tevens een keukenblok en toegang tot doucheruimte met dubbele wastafel, douche en separaat een toilet en urinoir.

De afwerking en installaties van deze woning zijn zoals reeds genoemd zeer luxe. Zo wordt de gehele woning en bedrijfsgedeelte verwarmd door middel van vloerverwarming. De warmte wordt middels een warmtepomp uit de aarde gehaald (aardwarmte). Hierdoor wordt bij deze woning op geen enkele manier gas gebruikt wat u veel kosten bespaart. De warm water voorziening gaat middels een elektrische boiler met voldoende capaciteit. Het gebouw is tevens voorzien van een data installatie welke bijna overal in het gebouw aansluitingen zijn. Tevens beschikt de woning over een centraal stofzuigsysteem. U hoeft hierbij alleen maar de slang in de aansluiting te steken van de ruimte welke u wilt stofzuigen.

Extra info:

- Bouwjaar 2010
- Perceeloppervlakte 914 m² eigen grond
- Bedrijfsruimtes van ca. 110 m² en 45 m²
- Gehele gebouw voorzien van vloerverwarming
- Verwarming middels Aardwarmte
- bedrijfsruimte geschikt voor bijvoorbeeld een kantoorfunctie, werkruimte, atelier, etc.
- 4 ruime slaapkamers op de verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.245
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Perceel
914 m²
Inhoud
1.397 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN W 8229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
914 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
191 m² (7,5 meter diep en 25,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bargeres

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waanderweg 132

€ 595.000 k.k.