Malachietdreef 27 a 7828 CM Emmen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 201 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 621 m²

Omschrijving

PRACHTIG VRIJSTAAND WOONHUIS OP HOEKPERCEEL GELEGEN, MET SCHITTERENDE TUIN

Deze vrijstaande woning, type herenhuis, met inpandige garage en carport is op een fraai hoekperceel gelegen in de woonwijk Parc Sandur. Een jonge woonwijk waar wonen en recreëren goed samengaan. De woning is in 2005 gebouwd, volledig geïsoleerd en verkeert in een perfecte staat van onderhoud. U wenst in één dag te verhuizen? Het kan bij deze woning!

Naast de tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met tuindeur naar de perfect gesitueerde en kwalitatief hoogwaardige serre (ca. 14m²) beschikt de woning over o.a. een ruime, lichte eetkeuken (ca. 27m²) v.v. luxe inbouwkeuken en een volledig geïsoleerde garage met aansluiting voor wasmachine en droger. Op de 1e verdieping zijn twee (van oorsprong drie) royale slaapkamers, een ruime, complete badkamer en een separaat toilet. Op de volwaardige 2e verdieping zijn een derde en vierde slaapkamer gesitueerd.

De schitterende aangelegde tuin, met diverse terrassen en vijverpartij is aan de achterzijde op het zuidwesten gesitueerd, is relatief breed en diep en staat garant voor optimale bezonning en privacy.
Er is veel ruimte voor parkeren op eigen terrein (minimaal 5 auto’s).

De Grote Rietplas en het buitengebied liggen om de hoek. Parc Sandur beschikt over een eigen winkelcentrum, overdekt zwembad, kinderdagverblijf, tennisbaan, golfbaan en vis- en recreatiewater.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, een deur naar aangebouwde serre en een deur naar de inpandige garage. De woonkamer staat in half open verbinding met de woonkeuken v.v. L-vormige inbouwkeuken met natuurstenen aanrechtblad en volledige set Atag inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer (ca. 27½m² en van oorsprong twee kamers), tweede slaapkamer (ca. 13m²) met inloop-kast. Badkamer, separaat toilet en een bergruimte/kamer boven de gehele garage en carport.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met stookruimte, derde en vierde slaapkamer (resp. ca. 17¾ en 13m²) beiden met dakraam en knieschotten.

Info:
- bouwjaar 2005
- inhoud ca. 779m³
- woonoppervlakte ca. 201m²
- overige inpandige ruimte 23m²
- gebouwgebonden buitenruimte (carport) ca. 24m²
- perceeloppervlakte 621m²
- woning v.v. dak-muur- en vloerisolatie en HR ++ beglazing
- verwarming middels Vaillant VHR-C (2005)
- serre aangebouwd in 2005
- hal, serre en woonkeuken v.v. vloertegels
- woonkamer voorzien van parketvloer
- slaapkamers en overloop eerste verdieping v.v. marmoleum
- badkamer v.v. ligbad (whirlpool), douchehoek en dubbele wastafel met badmeubel
- zeer fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met diverse zitjes, borders en vijverpartij

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; vrijstaande woning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.137
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
621 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide VHR-C 24-28 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 1218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
253 m² (12 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Malachietdreef 27 a

€ 429.500 k.k.