Kruidentuin 16 7813 BD Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 212 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 500 m²

Omschrijving

PRACHTIG RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS MET SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND OP HOEKPERCEEL GELEGEN

Een jonge, moderne, energiezuinige een zeer ruime, goed onderhouden woning. Dit zijn een aantal kenmerken van deze vrijstaande woning met carport en slapen en baden op zowel de begane grond als eerste verdieping. De woning, in 2008 gebouwd en volledig geïsoleerd, is gelegen op een mooie royale hoekkavel aan de rand van de wijk genaamd de 'Delftlanden' op een perceel van ruim 500m² met aan de voorzijde een brede groenstrook. Vanwege de relatief diepe achtertuin is er de gehele dag zon in de tuin. Een daalders plekje met veel privacy en een woonwijk waar wonen en recreëren heel goed samengaan.

Houdt u van een bosrijke omgeving? Op nog geen 2 minuten lopen van de woning kunt u heerlijk wandelen of mountainbiken in het Noordbargerbos. En het centrum van Emmen, met onder andere haar prachtige nieuwe Atlastheater, Wildlands, stadsplein en ruime assortiment aan winkels, ligt binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen als A37, N34 en de Rondweg.

Om een juist beeld te krijgen van de indeling en de maatvoeringen, is het raadzaam om de plattegronden te raadplegen. Maar ook de 360 graden foto's en video zorgen voor een compleet beeld van deze verzorgde vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst 872m² en een gebruiksoppervlakte van ca. 212m².

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, woon-/eetkamer ca. 50m², keuken, bijkeuken, kantoor, slaapkamer ca. 32m² en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolder.
Overig: carport

Omgeving:
In de kindvriendelijke wijk zijn twee basisscholen (OBS Delftlanden en CBS Het Talent) en een kinderdagverblijf aanwezig. Voor alle overige dagelijkse voorzieningen zijn de inwoners van de wijk voornamelijk georiënteerd op de omliggende wijken 'Rietlanden' en 'Bargeres'. Beide wijken liggen op zeer korte afstand. Binnen 10-15 minuten met de fiets bent u overigens ook midden in het centrum van Emmen, met naast een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse restaurants en kroegjes en de dierentuin. Met de nabij gelegen uitvalswegen waaronder de N34 en A37 heeft u binnen enkele minuten toegang tot de "rest" van Nederland. Wanneer u met het openbaar vervoer wilt reizen, bereikt u binnen 5 fietsminuten zowel de bushalte als het treinstation.

Info:
- bouwjaar 2008
- woonoppervlakte ca. 212m²
- inhoud ca. 871m²
- perceeloppervlakte ca. 500m²
- woning volledig geïsoleerd
- energielabel A, waardoor lage energielasten
- combinatie kantoor/praktijkruimte aan huis eenvoudig te realiseren
- slapen en baden op begane grond
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: vrijstaand, doorstroomwoning, slapen en baden begane grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.349
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
871 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 18,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Delftlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Delftlanden

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kruidentuin 16

€ 498.000 k.k.