Malachietdreef 84 7828 CN Emmen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 103 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 367 m²

Omschrijving

UITGEBOUWDE SEMI-BUNGALOW MET AANGEBOUWDE GARAGE EN CARPORT EN RUIME KAVEL VAN 367M²

In de wijk Parc Sandur hangt een constante vakantiesfeer. Er zijn wandel- en fietsroutes er verschillende sportfaciliteiten in de buurt zoals watersport, 9-holes golfbaan, overdekt zwembad en een tennisbaan. Na een relaxte en/of sportieve dag haal je je barbecueboodschappen in de supermarkt in de woonwijk gelegen, of je ontspant op het terras van één van de horecagelegenheden. Het prachtige recreatiemeer ‘Grote Rietplas’ ligt op loopafstand, waar tevens kan worden genoten van het zandstrand en het 400 hectare grote recreatiegebied.

Te midden van dit alles staat deze semi-bungalow aan de Malachietdreef. Een keurig onderhouden woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping is een tweede en derde slaapkamer. Door de open opstelling van de woonkamer en keuken en de verplaatste en uitgebouwde bijkeuken met extra separaat toilet is er sprake van optimaal wooncomfort en aan ruimte geen gebrek. De woonkamer heeft zicht op de rustige straat. Er kunnen makkelijk twee auto’s op de oprit staan, onder de carport of in de (voormalig) garage. De relatief brede en diepe en onderhoudsarme tuin is op het oosten gesitueerd en aangezien er geen hoogbouw in de directe buurt is, zal de zon volop kunnen schijnen in uw achtertuin.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, riante woonkamer van ca. 34m², slaapkamer, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel, keuken v.v. L-inbouwkeuken, aangebouwde bijkeuken met separaat 2e toilet en wasruimte, garage, overkapping cq. carport
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, bergingsruimte.

Info:
- bouwjaar 2000
- uitgebouwd in 2001
- inhoud ca. 393m³
- woonoppervlakte ca. 103m²
- gebouwgebonden buitenruimte(carport) ca. 19m²
- woonhuis volledig geïsoleerd m.u.v. de garage
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2017
- energielabel A
- vrijstaande houten tuinberging aanwezig
- inbouwkeuken v.v. koelkast, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en 1¼ spoelbak
- badkamer in 2017 gemoderniseerd
- carport/overkapping d.d. 2017
- bitumen dakbedekking, dakrand en daklijst op/aan aanbouw vernieuwd in 2016 en 2018
- schilderwerk extern d.d. 2017 en 2020
- woon- en ouderslaapkamer v.v. kurkvloer
- hal, keuken en bijkeuken v.v. vloertegels
- verdieping v.v. laminaatvloer
- overloop v.v. wastafel
- Vloer garage v.v. betontegels (30 x 30 cm) op zand en halfsteens metselwerk
- water- buitenkraan aanwezig
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk; semi-bungalow

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.422
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parc Sandur

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Malachietdreef 84

€ 249.500 k.k.