• Verkocht onder voorbehoud

Korfstraat 5 7826 BX Emmen Barger-Oosterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

U zoekt een ruime vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond dichtbij alle 'dorpsvoorzieningen' ? Wij bieden u deze woning!

Deze fraaie woning ligt in de fijne woonomgeving Barger-Oosterveld. Het heeft alles in zich om u er zich meteen thuis te voelen. Één van de vele pluspunten van deze woning is de fraaie lichtinval. De living heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en staat in open verbinding met de keuken. Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre. Voor de auto is een carport aanwezig evenals de garage waar u tevens de fietsen kwijt kunt.

Aan de achterzijde bevindt zich de geheel afgesloten tuin met terras en gazon. Deze is op het westen gesitueerd. De voortuin is verzorgd en omsloten door een smeedijzeren hekwerk. Aan zuidzijde grenst de woning aan een brede groenstrook. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht. Hierdoor heeft de woning een fraaie en vrije ligging.

Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bent u in een handomdraai op de Rondweg met ontsluiting op de N34 welke aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u zelfs doen in het op steenworp afstand gelegen dorpskern waar zich de supermarkt, slager etc. bevindt. En wanneer u van wandelen houdt, is het Oosterbos op korte afstand bereikbaar en kunt u genieten van schitterende wandelpaden. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 à 15 fietsminuten in het centrum van Emmen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is, serre met uitzicht op de tuin, open keuken met hoekopgestelde inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang waaraan zich de slaapkamer bevindt met badkamer. Deze badkamer is te bereiken vanuit de slaapkamer alsmede vanuit de gang en bijkeuken met doorgang naar de garage.

Verdieping: overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.

De woning heeft onder andere de volgende kenmerken:
• het dak is voorzien van keramische dakpannen
• rolluiken rondom
• dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie
• verwarming middels CV Remeha Avanta HR
• de begane grond is voorzien van vloerverwarming
• voorzien van 15 zonnepanelen, besparing van ca. €1.000,00 per jaar op de energiekosten.
• fraaie ligging

Kortom deze woning heeft vele extra's die we u graag tonen tijdens een bezichtiging. Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met u.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.095
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN P 136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
157 m² (8,7 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korfstraat 5

€ 375.000 k.k.