Huizingsbrinkweg 15 7812 BK Emmen Noordbarge

Uitgelichte kenmerken

  • 339 m² wonen
  • 1.562 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Werkelijk een heerlijke woonplek in het geliefde Noordbarge!

Omschrijving

Buitenkans!
Uitermate verzorgde en zeer royale, aan de achterzijde uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING. Een huis dat zowel binnen als buiten en gezien de ligging in het zeer geliefde Noordbarge werkelijk een heerlijke woonplek is! De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 339 m2 op een perceel van 1.562 m2. Rondom de woning is er een fraai aangelegde tuin op het zuiden met diverse terrassen en volop privacy, rust en ruimte. Op het achtererf bevindt zich een dubbele garage met aparte camper-/caravanstalling.

Indeling:

begane grond: hal, toilet, U-vormige woonkamer met erker en voorzien van (white wash) eikenhouten vloer, tussenruimte met dubbele terrasdeuren, CV-ruimte en deur naar bijkeuken, hal met kastenwand, 2e toilet, grote lichte woonkeuken met complete (Bulthaup) keuken met diverse apparatuur waaronder een Quooker, bijkeuken met achteringang en extra trapopgang naar bovenverdieping, vanuit de keuken doorgang naar tuinkamer/serre (met ook een trap naar de bovenverdieping) en aansluitend een aparte werkkamer.

1e verdieping (voorste deel van de woning): overloop, 2 slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafel en 3e toilet en aparte saunaruimte.
1e verdieping (achterste deel van de woning): bereikbaar van twee kanten met afzonderlijke trapopgangen; tweemaal een overloop, waarvan één met ruimte voor kasten/berging, 3 slaapkamers waarvan één extra groot (geschikt voor bijv. fitness, speelkamer kinderen of voor biljart; in maatvoering is hier al rekening mee gehouden), 2e badkamer met douche, wastafel en (4e) toilet.

2e verdieping (voorste deel van de woning): vlizotrap naar bergzolder.

Info:
- Gelegen in het landelijke "Noordbarge", een uniek gebied met fraaie boerderijen en heel veel mooie plekjes van cultuurhistorische waarden. Noordbarge ligt tegen de Hondsrug, een zandrug met een lengte van 70 kilometer en een hoogte van 20 meter boven NAP. De Hondsrug vormt het enige UNESCO-Geopark van Nederland.
- Aan het Noordbargerbos en de Noordbargeres gelegen: een uniek bos- en natuurgebied met ongekende fiets- en wandelmogelijkheden.
- Het centrum van Emmen en alle overige voorzieningen vindt u op loop-/fietsafstand van de woning.
- 24 Zonnepanelen aanwezig.
- Vrijwel geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. glas-in-loodraampjes, kleine ramen vliering en kelder).
- De los van de woning, op het achtererf staande dubbele garage is halfvrijstaand en bereikbaar via de achterzijde.
- De ruimte in deze woning biedt verschillende mogelijkheden, waarbij je kunt denken aan bijvoorbeeld een woon-/werkcombinatie als praktijk of kantoor aan huis. Ontvang je regelmatig gasten? Ook dan is deze woning ideaal.

Ben je echt op zoek naar iets bijzonders? Zoek je sfeer en karakter? Wil je vanuit je tuin genieten van één van de mooiste plekjes van Nederland zonder dat je op vakantie hoeft? Even snel een boodschap halen in het centrum of gemakkelijk een terrasje bezoeken? Deze woning en locatie bieden alles! Kom de sfeer inademen en je bent overtuigd!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 820.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
339 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
1.562 m²
Inhoud
1.220 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN K 2820
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.499 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN K 3059
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Huizingsbrinkweg 15

€ 820.000 k.k.