• Verkocht onder voorbehoud

Ravelijn 64 7823 TE Emmen Emmerschans

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De Ravelijn 64 in Emmen is een leuke tussenwoning met een vrijstaande stenen schuur gelegen aan een groenstrook. De woning is keurig onderhouden, maar kan wel een opfrisbeurt gebruiken. De woning beschikt over 4 slaapkamers op de verdieping en op de zolderverdieping (middels vaste trap bereikbaar) is de mogelijkheid voor een extra kamer.

De woning is gelegen in de groene woonwijk ‘Emmerschans’ op loop- c.q. fietsafstand van vele voorzieningen. Denk hierbij aan een winkelcentrum, diverse scholen en sportvoorzieningen. Het centrum Emmen is ook snel te bereiken met de auto of op de fiets.

INDELING:
Begane grond: hal / meterkast / toilet / provisiekast / keuken / woonkamer

1e Verdieping: overloop / 4 slaapkamers / badkamer v.v. douche en wastafel

2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met de mogelijkheid tot een extra kamer

OVERIGE INFORMATIE:
-
Bouwjaar: ± 1966
-
Woonoppervlakte: ± 115 m²
-
Woning is voorzien van vloer- en dakisolatie en volledig dubbel glas (energielabel C)
-
CV-ketel is een Remeha Tzerra uit 2020
-
In 2020 is er een rookmelder geplaatst
-
Veel lichtinval op de zolderverdieping door de 3 dakramen
-
De tuin biedt voldoende privacy en heeft een achterom
-
De gevelbeplating van de woning is onderhoudsvrij
-
Gelegen nabij het bos de ‘Emmerdennen’
-
De Rondweg en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.522
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 5916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN L 5924
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ravelijn 64

€ 175.000 k.k.