• Verkocht onder voorbehoud

Aventurijndreef 4 7828 BT Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 512 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Rustig en heerlijk vrij wonen in de mooie woonwijk Parc Sandur

Omschrijving

Rustig en heerlijk vrij wonen in de mooie woonwijk Parc Sandur in Emmen, wie wil dat nu niet? Deze ruime, sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning ligt op een hoekkavel aan een rustige woonstraat. De grote raampartijen en de erker in de woonkamer zorgen voor veel contact met buiten.
De prachtig aangelegde tuin ligt gunstig op het zuiden en biedt veel privacy, tevens is er een mooie overkapping met vast meubilair en er is een bron aanwezig voor het oppompen van grondwater.

Dit huis heeft vele mogelijkheden en is zeker geschikt voor een groot gezin, slapen en baden op de begane grond en/of werken aan huis. In 2010 is de garage verbouwd tot een extra kamer en is er achter de voormalige garage een nieuwe ruime berging gebouwd. De kamer op de begane grond is geïsoleerd en voorzien van een wastafel met meubel.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, slaap-/werkkamer, ruime tuingerichte woonkamer met erker en openslaande deur naar het terras, moderne open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, totaal drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met ruime inloopkast, extra vaste kast en toegang tot het balkon, van de twee overige slaapkamers heeft er één toegang tot het balkon, badkamer (2018) met bad, douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap naar ruime hoge zolder met veel opbergmogelijkheden, opstelplaats cv-ketel en een 5e slaapkamer.

Info
- keuken gerenoveerd in 2018, tevens alle apparatuur vernieuwd;
- badkamer en toilet vernieuwd in 2018;
- woonkamer voorzien van sfeervolle eiken houten vloer.

Dit mooie huis ligt op loopafstand van de Grote Rietplas, de golfbaan, een parc-centrum met zwembad, supermarkt, sportaccommodatie en dichtbij de uitvalswegen, kortom een prachtige plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
512 m²
Inhoud
632 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aventurijndreef 4

€ 475.000 k.k.