• Verkocht onder voorbehoud

Zuidlaarderbrink 214 7812 GK Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Geweldige plek en toch betaalbaar!

De woning is gedateerd en moet van top tot teen onder handen worden genomen. Durf jij dit aan?
Deze woning verdiend het namelijk. Want een hoekwoning op deze locatie zit barstensvol potentie.

Indeling:
Begane grond: entree met toilet en meterkast / doorzonkamer / eenvoudige keuken
Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / eenvoudige douche met wastafel en toilet
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met cv-ketel

Deze woning koopt u VERPLICHT met een kant-en-klaar pakket aan duurzame maatregelen.
Hiermee gaat het energielabel van deze woning naar minimaal C, bent u verzekerd van een lagere energierekening en het levert u extra comfort op.
In de bijgevoegde brochure staat precies welke maatregelen worden toegepast, wat het u oplevert en wat het u gaat kosten. Deze kosten zijn onderdeel van de uiteindelijk overeengekomen koopsom.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- Verplichte afname van een pakket aan verduurzamende maatregelen.
- De vraagprijs is inclusief de nog uit te voeren duurzame maatregelen.
- Energielabel C na uitvoering van alle maatregelen.

Extra voorwaarden:
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur een eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nevis (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuidlaarderbrink 214

€ 175.000 k.k.