• Verkocht onder voorbehoud

Prinsenlaan 47 7822 GG Emmen Emmen over 't spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een unieke kans! Wonen aan de Prinsenlaan in Emmen. Emmenaren weten het: Een schitterende locatie met een prachtige ligging en de groene bossen op loopafstand.

Heerlijk wandelen en fietsen in de directe omgeving en tevens het hartje centrum van Emmen eveneens dichtbij!
het betreft hier een royaal goed onderhouden herenhuis type 2/1 kapwoning met een vrijstaande houten garage en een vrijstaande berging met veranda
Deze degelijk gebouwde woning uit 1943 is fraai verbouwd en vergroot in 2001/2002 en daardoor is er een forse woning ontstaan
Door het behoud van de authentieke elementen en de markiezen aan de woning is deze woning uiterst sfeervol
Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder

Begane grond: entree,hal,vernieuwde meterkast, royale woonkamer met luxe open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren in de woonkamer aan de achterzijde naar de terrassen in de knusse omsloten achtertuin,achterhal met modern toilet met fontein en een bijkeuken met kastenwand en wasmachine opstelling.

1e Verdieping: overloop/ royale badkamer met douchecabine, 2-persoons whirlpool, 2 designradiatoren en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer zeer royaal met vaste kastenwand (waren 2 slaapkamers).

2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar een derde slaapkamer met ramen.

Aanvullende Informatie woning:

Verbouwd- en vergroot in 2001/2002.
Authentieke kenmerken zijn in ere hersteld, o.a. sierbalken in zicht en paneeldeuren. ·
Een vierde slaapkamer op de eerste verdieping is eenvoudig te realiseren
Rolluiken en Markiezen aan de woning
Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning
Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer
Badkamer v.v. -2- persoons whirlpool
De CV ketel is vernieuwd in 2019 in eigendom.

Aanvullende informatie omgeving:

Gelegen in het hartje centrum van Emmen nabij Emmerdennen en winkels, scholen, ziekenhuis, trein- en busstation.
En het centrum van Emmen ligt om de hoek met gezellige terrassen en restaurantjes om verrukkelijk te eten en een drankje te doen.
Ook de dierentuin en het theater aan het nieuwe plein dichtbij om heerlijk te ontspannen.

Interesse om deze woning te bezichtigen?

U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.705
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 10062
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
126 m² (18 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinsenlaan 47

€ 362.500 k.k.