• Verkocht onder voorbehoud

Kuifmees 100 7827 BR Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Een kop koffie in het tuinhuis, of een barbecue op het terras?

Omschrijving

“Tsssssssst. Terwijl ik in de keuken de poffertjes omschep, hoor ik treingeluiden vanuit de speelkamer. Of werkkamer. Of opbergkamer. We gebruiken die ruimte op zoveel manieren! Overdag worden er spoorbanen gebouwd waar de NS u tegen zou zeggen en in de avonduren werk ik er m’n administratie bij. Intussen blijft de eettafel speelgoed- en papierwerkvrij. Ideaal. Jongens, aan tafel!”

Welkom aan de Kuifmees! Een woning in hartje Rietlanden, met speeltuintjes, basisscholen, het wijkwinkelcentrum, sportclubs en de Rietplas vlakbij. Nummer 100 ziet eruit om door een ringetje te halen. De wand- en vloerafwerking zijn verzorgd, evenals de keuken en het sanitair. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (waarvan één met airco) en op zolder zou je met gemak een vierde slaapkamer kunnen realiseren. Qua afwerking en styling moet je daar je draai nog even aan geven, maar de basis is goed!

Aan de Kuifmees woon je te midden van gezinnen en gezelligheid. In de achtertuin (op het zuiden!) kun je voor zon of schaduw kiezen. Een kop koffie in het tuinhuis, of een barbecue op het terras, terwijl de (buurt)kinderen via de tuindeur in- en uitlopen. #GENIETEN!

Makelaar Richard Wijnands laat jou op 27 of 28 juni graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een bezichtiging met je in.

Indeling:
*Begane grond: entree, toilet, toegang tot bijkeuken, toegang tot kantoor/speelkamer (en die geeft weer toegang tot de garage), woonkamer met open keuken;
*1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer;
*2e verdieping: zolder;
*Tuin: tuinhuis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.068
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (10,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kuifmees 100

€ 275.000 k.k.