Jonkershof 20 7822 GD Emmen Emmen over 't spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar de ideale eengezinswoning?
Dan ben je hier zeker aan het juiste adres bij deze uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met op de begane grond een ruime en lichte uitbouw aan de achtergevel. Deze extra m² en m³ geven de gewenste leefruimte. Prachtig verbouwd en tot in de puntjes verzorgd. Op de 1e verdieping beschikt dit woonhuis over 3 slaapkamers en een complete badkamer. In de tuin is het heerlijk vertoeven door de zuidwestligging. De ligging is ook ideaal: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
In 2000 is de woning professioneel uitgebouwd en de laatste jaren hebben de verkopers een en ander gemoderniseerd en verbeterd, je hoeft je verhuisdozen alleen maar uit te pakken en je kunt genieten van al het moois dat deze woning jou biedt!
Perceeloppervlakte: 296 m².

Indeling
begane grond:
entree; lichte hal met groot zijgevelraam, nieuwe trapopgang en glasdeur naar de woonkamer en keuken; vergrote toiletruimte v.v. wandtoilet en fontein (geheel betegeld in lichte kleurstelling); trapkast v.v. cv-opstelling; meterkast v.v. nieuwe groepenkast; open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur; royale eetkamer; heerlijk ruime zitkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin; bijkeuken v.v. achterentree en witgoedaansluitingen. Terras v.v. groot knikarmscherm.

1e verdieping:
overloop; ouderslaapkamer v.v. schuifdeurenkast; 2 slaapkamers, beide 1 v.v. vaste kasten; complete badkamer (geheel betegeld in lichte kleurstelling).

2e verdieping:
via vlizotrap naar ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964;
- professioneel uitgebouwd in 2000;
- woonoppervlakte circa 129 m²;
- de laatste jaren is de woning doorgaans gemoderniseerd;
- keuken v.v. Bora inductiekookplaat met kookveldafzuigsysteem, combi-stoomoven, Quooker, vaatwasser en koel- en vriescombinatie;
- badkamer v.v. ligbad, douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel en vloerverwarming;
- de lichteiken houten vloer in eet- en zitkamer en keuken is onlangs vernieuwd;
- in 2000 is het elektra in de gehele woning vervangen en vernieuwd (groepenkast, bedrading en wandcontactdozen);
- v.v. dubbel glas;
- v.v. vloerisolatie tussen begane grond en 1e verdieping;
- aanbouw is volledig geïsoleerd;
- verwarming geschiedt d.m.v. CV-ketel (Remeha – 2012);
- Energielabel D;
- op de aanbouw kan extra uitgebouwd worden;
- buitenschilderwerk vernieuwd in 2020;
- parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto’s;
- de achtertuin is gelegen op het zuidwesten;
- in verkeersluwe straat met alleen bestemmingsverkeer gelegen;
- op loopafstand van Emmen-centrum met alle denkbare voorzieningen, uitgaansleven en openbaar vervoer;
- op korte afstand van scholen, ziekenhuis, sportvoorzieningen en Emmerdennen;
- binnen 7 autominuten rij je op N381 en N34.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 9587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jonkershof 20

€ 375.000 k.k.