Angelsloërdijk 19 7822 HK Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 1.435 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een eigen paradijsje midden in het centrum van Emmen. Op één van de mooiste woonlocaties van Emmen wordt nu deze jonge villa aangeboden. De ligging is absoluut uniek, u waant zich midden in het bos en kunt er genieten van absolute privacy!

Deze villa is gelegen aan de Angelsloërdijk, midden in het geliefde wooncentrum van Emmen. De villa is onder architectuur gebouwd omstreeks 1992 en in dezelfde stijl uitgebreid omstreeks 2001. De ligging is absoluut uniek, een zijstraatje van de Angelsloërdijk geeft toegang tot de eigen ‘oprijlaan’. Aan het einde van deze oprijlaan (circa 35 meter) staat de woning, verscholen tussen bossen en bomen.

U betreedt de woning via de entree/tochtportaal. Van hieruit komt u in een lange gang die u langs alle verschillende vertrekken leidt. Wanneer u vanuit de gang het woongedeelte binnenstapt krijgt u een prachtig beeld van de ligging. Een riante woonkamer met enorme raampartijen biedt zicht op de prachtige tuin, hier krijgt u een beeld van de groene oase midden in het centrum. Allerlei vogels vliegen af en aan, er is sprake van een prima bezonning en de privacy is optimaal. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar en deze geeft weer toegang tot de bijkeuken die uitmondt in de gang. Ook geeft deze gang toegang tot de drie afzonderlijke slaapeenheden. Allen met een eigen badkamer. De eerste is de ouderslaapkamer. Deze is zeer riant, voorzien van grote op maat gemaakte kasten en ook hier komen de grote raampartijen terug. Deze slaapkamer heeft een doorgang naar een badkamer (in december 2016 volledig gemoderniseerd) met een vrijstaand ligbad, meubel met twee waskommen en een inloopdouche. De tweede slaapeenheid biedt twee slaapkamers, deze zijn met elkaar verbonden via een studiehoek met slaapzolder. Ook in deze eenheid is een eigen badkamer en er is toegang tot de kelder. Deze is te gebruiken als voorraadruimte en/of hobbyruimte. Ten slotte is er de derde slaapeenheid, wederom twee slaapkamers met een eigen badkamer.
Omstreeks 1999 is een garage bijgebouwd. Deze is gebouwd in dezelfde stijl als de woning.

De woning geeft een nette en verzorgde indruk, de uitstraling en vormgeving is modern. Intern zijn de verschillende bouwmaterialen (hout, steen en beton) zichtbaar gelaten. Dit geeft een robuuste, moderne uitstraling. De enorme raampartijen geven veel lichtinval en betrekken de prachtige tuin bij het woongedeelte. Een groot deel van de woning is voorzien van natuurstenen plavuizen en in de woonkamer ligt een fraaie parketvloer. De keuken, bijkeuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Alle sanitair is in lichte kleurstelling uitgevoerd, waarbij gebruik gemaakt is van kwalitatief hoogwaardige materialen. Ook de keuken geeft een moderne en strakke uitstraling, deze is in 2011 vernieuwd.

Een prachtig geheel op een bijzondere en verrassende locatie. Een stijlvolle woning met de voordelen en het comfort van nieuwbouw. De gehele woning is gelijkvloers. Midden in het centrum met de rust, ruimte, privacy en het groen van landelijk wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
1.435 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV-combi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 12211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Emmen over 't spoor

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Emmen over 't spoor

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Angelsloërdijk 19

€ 750.000 k.k.