• Verkocht onder voorbehoud

Elzenlaan 58 7881 PZ Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Perfect onderhouden tussenwoning gelegen op een goede locatie nabij sportvelden, winkels en speelvoorzieningen voor kinderen.
Deze woning is de afgelopen jaren nagenoeg compleet verbouwd waaronder een overkapping met vrij uitzicht, nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur(2015), tuinzijde voorzien van rolluiken, compleet vernieuwde badkamer met douche en ligbad, modern toilet met wandcloset, buitenschilderwerk wordt op korte termijn alsnog uitgevoerd.
Al met al een moderne en strakke woning.

Deze woning is dan ook een ideaal plaatje voor starters of jonge gezinnen.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
- entree met overkapping op het westen.
- meterkast.
- bijkeuken met witgoed aansluiting en provisiekast.
- royale tuingerichte woonkamer met open keuken.
- tuinhuisje met achterom voor de fietsen.

1e Verdieping:
- ouderslaapkamer met nieuwe plafonds.
- logeerkamer met kledingkasten.
- strakke moderne badkamer compleet betegeld en voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel met spiegel.
- vaste bergkast.
- royale zolderberging; door het aanbrengen van een dakkapel mogelijkheid voor 3e slaapkamer.

Extra info:

* Perceeloppervlakte 162 m² eigen grond.
* Volledig gestoffeerd dus inclusief laminaatvloeren en gordijnen.
* Keuken is vernieuwd in 2015.
* CV-installatie Nefit turbo hr 2017.
* Keurige starters woning of voor jonge gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.944
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 10558
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Elzenlaan 58

€ 175.000 k.k.