Bekijk foto 1 van Oranjeweg 73
Bekijk foto 2 van Oranjeweg 73
Bekijk foto 3 van Oranjeweg 73
Bekijk foto 4 van Oranjeweg 73
Bekijk foto 5 van Oranjeweg 73
Bekijk foto 6 van Oranjeweg 73

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1970
  • Wonen 199 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 17.749 m²

Omschrijving

Plantage De Luwte

Altijd al gedroomd om te midden van de landerijen en de bossen te wonen met paarden aan huis en vele fabelachtige uitrijmogelijkheden? Gelegen op een gigantisch perceel van ruim 17.000 m² vindt u dit vrijstaande landhuis met ondergelegen garage, een gastenverblijf, paardenstallen en diverse overige bijgebouwen.
De woning is ingericht met onder andere een royale woonkamer met fantastisch vrij zicht op het buitengebied, een gesloten stijlvolle woonkeuken, 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond heeft u hier de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen.
Buiten kunt u uw hart ophalen met een siertuin, bos en weiland, en dat alles op uw eigen perceel. Op de veranda is het in alle privacy eindeloos genieten van de fenomenale omgeving. Hier wilt u nooit meer weg!

De woning is gelegen in een fantastische groene woonomgeving tussen de landerijen. Op loop-/fietsafstand vindt u Kroondomein Het Loo, het grootste aaneengesloten landgoed in Nederland waar vele wandel-, fiets- en ruiterpaden het bosgebied en de open ruimten van de uitgestrekte Houtvesterij doorkruisen. In totaal meten het Paleispark – direct achter Paleis Het Loo – en de Houtvesterij samen ruim 10.000 hectares, waardoor fiets-, wandel- en natuurliefhebbers in dit unieke gebied hun hart kunnen ophalen.
Daarnaast ligt het centrum van Epe op enkele minuten fietsafstand, waar zich uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen bevinden. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A50) zijn ook omliggende steden als Zwolle, Deventer en Apeldoorn eenvoudig te bereiken.

Indeling

Garage:
Onder de woning ligt een garage met naastgelegen berging en directe toegang tot het woonhuis.

Begane grond:
Bijzonder ruime entree/hal met plavuizen vloer, trappenhuis, garderobe, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje; lichte woonkamer met prachtige grote raampartijen, sfeervolle open haard, openslaande deuren naar de veranda en een fenomenaal uitzicht op de tuin en het buitengebied; stijlvolle greeploze woonkeuken met eigen toegang naar de tuin, voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie; twee grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een eigen toegang naar de tuin heeft; badkamer ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, die doorloopt in de twee slaapkamers; twee bijzonder grote slaapkamers beiden met veel kastruimte in de inbouwkasten/berging aan beide zijden van de kamers, slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en heeft een prachtig weids uitzicht; tweede badkamer ingericht met een douche en een enkele wastafel; separate toiletruimte met toilet en fonteintje op de overloop.

Gastenverblijf:
Op het perceel staat een sfeervol vakantiehuisje prachtig gelegen tussen het groen: een mooie ruimte bestaande uit 3 compartimenten met vele gebruiksmogelijkheden.

Buiten:
Prachtig aangelegde, rondom gelegen siertuin met grote veranda op het zuiden, groen gazon, diverse bijgebouwen zoals een tweede garage en een schuur met 3 paardenstallen, bos en weiland op eigen perceel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1970;
- Perceeloppervlakte: ruim 17.000 m²;
- Inhoud: 869 m³;
- Woonoppervlakte: 199 m²;
- Overige inpandige ruimte: 68 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m²;
- Externe bergruimte: 139 m²;
- Isolatieglas;
- Heteluchtverwarming + radiatoren;
- Landhuis gelegen op groot perceel;
- Inpandige garage in het souterrain;
- Tweede garage op het perceel;
- Gastenverblijf;
- Schuur met 3 paardenstallen;
- Diverse weilanden, bos en een siertuin;
- Eindeloze buitenmogelijkheden in de fenomenale omgeving;

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
139 m²
Perceel
17.749 m²
Inhoud
869 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE N 1506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.739 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE N 1379
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE N 1382
Oppervlakte
11.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE N 1380
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjeweg 73

€ 995.000 k.k.