Hogeweg 64 8166 JK Emst

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 266 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 629 m²

Omschrijving

In het buitengebied van de gemeente Epe, in het gemoedelijk dorp Emst, wordt u aangeboden, een zeer ruime en echt uitstekend onderhouden vrijstaande Villa met werk-, slaap- en badkamer op de begane grond.

Royaal en landelijk wonen aan de rand van de Veluwse bossen in een comfortabele en instapklare villa. De villa is volledig geïsoleerd en heeft een zeer hoog afwerkingsniveau. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen en warme eigentijdse kleuren. Een woning met veel leefruimte waar u zo in kunt!

Recentelijk is de badkamer op de verdieping vervangen en is de tuin opnieuw aangelegd met een fraaie veranda aan de achterzijde.

De extra woon/werkkamer, slaapkamer en extra badkamer op de begane grond, maken deze woning ook zeer geschikt voor kantoor-/praktijk aan huis, inwoning, bed en breakfast en/of slapen op de begane grond.

Een riante villa (bijna 1.000 m³) met veel gebruiksmogelijkheden waar u echt zo in kunt!

Kijk voor de uitgebreide informatie op hogeweg64.nl.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met fraaie houten trap naar de verdieping, toilet, royale kelder (ca. 17 m²) met stahoogte van 2,70. Sfeervolle living (55 m²) met ronde erker en zandstenen schouw met Barbas inbouwhaard. Dubbele openslaande deuren naar de zeer ruime woonkeuken (35 m²) met houtkachel en een schuifpui naar de tuin. De landelijke woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met vriezer en 2 ovens). Nagenoeg alle apparatuur zijn vervangen in 2018.

Bijkeuken: met aansluiting voor wasmachine en droger, een schuifpui naar de tuin en een schuifpui naar het sfeervolle gastenverblijf of werkkamer met thans een werkkamer (ca. 20 m²) met massief houten vloer, inbouwkasten en gashaard.

In de rechtervleugel achter de garage is nog een (slaap)kamer met een schuifpui naar de tuin en een badkamer met douche en toilet gesitueerd. Vanuit de werkkamer is een trap naar de verdieping met extra slaapkamer (25 m²), welke is voorzien van 2 Velux dakramen en een aparte ruimte voor de verwarmingsketel.

De begane grond is voorzien van een fraaie natuursteen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Totaal 3 slaapkamers, 2 balkons en ruime badkamer. Ruime overloop, royale masterbedroom (28 m²) aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, drie grote vaste kasten en airco. Twee slaapkamers (beide 14 m²) aan de achterzijde deur naar balkon. De moderne badkamer (2018) met vloerverwarming is ruim en ingericht met inloopdouche, een wastafelmeubel, toilet, designradiator en ligbad.
De 4e slaapkamer (ca. 25 m²) is gelegen boven de garage en is bereikbaar via de zijvleugel.

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping. Deze is nu ingericht en in gebruik als fitnesskamer. De zolder is op stahoogte, voorzien van 3 Velux dakramen met ruimte voor nog één of twee extra (slaap)kamers.

Garage:
Aangebouwde geïsoleerde garage met elektrische roldeur en vliering

Tuin:
Fraai onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen, borders, gazons, stijlvolle hagen, verlichting en een zeer mooie veranda met houtkachel en berging. De oprit biedt ruimte aan meerdere voortuigen en is afsluitbaar middels een fraaie poort met een smeedijzeren hekwerk.

Verder is de woning nog voorzien van 15 zonnepanelen, moderne raambekleding, alarminstallatie, houtkachels, strakke wand- en vloerafwerking..
Echt een zeer complete en ruime Villa die u echt van binnen gezien moet hebben en waar u zo in kunt!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 2000
Perceel : 629 m²
Inhoud : 992 m³
Gebruiksoppervlakte : 266 m²
Inpandige ruimte : 36 m²
Externe berging : 7,5 m²
Verwarming : Remeha HR-Combiketel bouwjaar 2017
Warm water : D.m.v. combiketel
Vloerverwarming : Begane grond en badkamer op de verdieping
Isolatie : Glas-, dak-, muur- en vloerisolatie
Overig : 15 zonnepanelen

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.613
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
629 m²
Inhoud
992 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 3411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
629 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hogeweg 64

€ 695.000 k.k.