Schobbertsweg 8 8166 KK Emst

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1921
  • Wonen 211 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 5.000 m²

Omschrijving

Recent geheel gemoderniseerde rietgedekte woonboerderij met bakhuis en geheel geïsoleerd bijgebouw met veranda.
De boerderij staat centraal op de kavel van 5.000 m2 en heeft een stijlvolle oprit tot achter de woning.
De boerderij is gebouwd in 1921. De huidige bewoners hebben de woning in stijl gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van alle authentieke stijlelementen.
Welke 4e eigenaar gaat hier de 100ste verjaardag van de woning vieren?

Indeling: entree/ ruime hal met plavuizen vloer vv vloerverwarming, fraai toilet, bijkeuken/ berging, garderobehoek en fraaie trapopgang met vide. Een ruime kelder is vanuit de hal bereikbaar. Werkkamer van ca 14m2.
De voormalige woonkamer is een heerlijke en lichte woonkeuken geworden. De woonkeuken heeft een gashaard, houten vloerdelen en een passende sfeervolle keuken vv diverse apparatuur.
De woonkamer is vanuit de woonkeuken bereikbaar. Een in stijl verbouwde deel (met hilde), gebinten en deuren naar tuinzijde.
De woonkamer is op het Zuiden gelegen en kent 100% privacy, de woonkeuken kijkt weids uit over het agrarische buitengebied.
Verdieping: overloop/ vide met Cv-kast (Nefit HR’97), een moderne badkamer met dakkapel vloerverwarming, dubbele wastafel, 2e toilet en zeer ruime fraai vormgegeven inloopdouche.
Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 master bedroom vv. 2 Velux dakramen en een hoge nok.
Vliering.
Kort gezegd: de woning is uitstekend gerenoveerd en onderhouden, uitstekend geïsoleerd en gemoderniseerd.
Eenmaal binnen, zal ook de ruimte u positief verrassen.

Het bijbouw van ca 40m2 is in 2001 in landelijke stijl opgetrokken. In spouw gebouwd, geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte is op vele manieren in te richten en te gebruiken en beschikt al over een toilet, douche en de aansluitingen was- en droogmachine.
De gehele zolder is bevloerd en momenteel in gebruik als bergzolder.
Een fraaie veranda maakt het geheel compleet.
De Kavel grenst aan recreatie gebied Kievitsveld, een bos- en waterrijk geheel tussen de landerijen.
Aan weerzijde van de woning is het houden van paardjes een goede mogelijkheid.
Kom kijken en overtref uw verwachtingen

Vindt u het lastig om in deze onzekere tijden fysiek te bezichtigen ofwel een afspraak te maken?
Wij bieden de oplossing om mobiel en live met u door de woning te lopen.
Niet alleen beelden kijken maar interactief vragen stellen en antwoord ontvangen.
Bel voor een afspraak: 088-088.50.52

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Algemeen:
• Huis volgend jaar 100 jaar oud, welke 4e bewoners gaan dit vieren?
• Blijvend vrij uitzicht op weilanden
• Geweldig mooie zonsondergangen
• Zwemplas achter het huis, wellness om de hoek
• Vlakbij de Kroondomeinen: Binnen 15-20 fietsminuten in/op bos/heide
• Binnen 3 minuten op de A50 en binnen 12-15 minuten op de A1 of op A28
• Boomgaard met oorspronkelijke oudhollandse hoogstamfruitbomen (peer, appel, pruimen, kersen)
• Paarden-weitjes mogelijk
• Mogelijkheid tot her-/wederopbouw bijgebouw en/of hooibergschuur
• Veel vrijheid: buren wonen elk op minimaal 100 meter afstand
• Terrein aan zij- en achterkant volledig omheind met professioneel hekwerk.

Bijgebouw 1:
• Volledig nieuw opgetrokken in 2000-2001
• Volledig geïsoleerd
• Ruime en droge vliering
• Mantelzorg mogelijk
• B&B mogelijk
• Praktijkruimte/kantoor mogelijk
• RVS (kamperen bij de “boer”) mogelijk
• Natte ruimte (douche en toiletvoorzieningen)
• Parkeermogelijkheid aan achterzijde voor twee auto’s.

Bakhuis:
• Ruim bakhuis met dubbele openslaande deuren
• Dak en kozijnen vernieuwd in 2000
• Voegwerk vernieuwd in 2000
• Droge opbergvliering
• Aansluiting krachtstroom

Huis zelf:
• Verrassend veel woonruimte
• Zeer ruime entree met vloerverwarming, met aparte garderobe en bijkeuken/inloop opbergkast
• Vide
• Ruime en lichte woonkamer in traditionele stijl verbouwd (met hilde)
• Ruime en lichte woonkeuken, met gashaard
• Ruime provisiekelder
• Werkkamer beneden, slaapkamer parterre dus mogelijk
• Zeer ruime master bedroom
• Ruime en lichte badkamer met vloerverwarming en aparte zeer ruime inloopdouche
• Glasvezel en krachtstroom aanwezig
• Ruim aantal electragroepen (w.o. twee separate groepen voor wasmachine en droger)
• Veel lichttoetreding
• 3-voudige isolatie
• Alarminstallatie aanwezig (geen contract)
• Voegwerk vernieuwd in 2008
• Binnendeuren vervangen in 2008

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.483
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
5.000 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE M 3478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schobbertsweg 8

€ 735.000 k.k.