Oranjeweg 111 8166 JB Emst

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1906-1930
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 42.290 m²

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij ''de Vuurpol'', unieke ligging en 4,2 hectare eigen grond!

Deze riante woonboerderij is prachtig gelegen aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen en heide. Door de unieke ligging kunt u hier genieten van rust, ruimte en natuur. De woning is op tien minuten autorijden gelegen van de A-50 en 15 minuten van A-28. Zowel het centrum van het dorp Emst als het dorp Epe liggen op ca. 8 minuten autorijden.

Het bijbehorende perceel heeft een oppervlakte van ± 4,2 hectare, grotendeels bestaande uit grasland, een gedeelte erf, bos, boomgaard en tuin.

Het geheel is zeer geschikt voor paardenliefhebbers! In de directe omgeving bevinden zich de Gortelse heide, landgoed Tongeren en de Kroondomeinen. Vanaf het terrein heeft u prachtige uitrij mogelijkheden in de uitgestrekte Veluwse natuur. Op het terrein zijn meerder voorzieningen voor paarden aanwezig waaronder een paddock en rijbak (afmeting ± 20 x 40 meter).

Bij de woning behoren een vrijstaande houten garage/berging (± 4.80 x 12.00 m) v.v. twee paardenboxen en carport, een vrijstaande stenen paardenstal met 2 paardenboxen (± 5.72 x 10.44 m) en een schuilstal.

Woonboerderij "de Vuurpol" is gebouwd omstreeks 1920. De woonboerderij is in de loop der jaren gemoderniseerd, in 2018 voorzien van een nieuw dak met dakpannen en wordt verwarmd middels gasgestookte C.V.-opstelling.

Indeling woonboerderij
Begane grond: hal/entree met garderobe - meterkast - toilet - royale woonkamer (± 60 m²) v.v. plavuizen voer, schouw met haard en trapopgang naar boven - keuken (± 2.90 x 4.25 m) - ruime bijkeuken met zij entree - kelder - ruime slaapkamer (± 3.60 x 4.25 m) - badkamer v.v. douche, toilet, bidet en wastafelmeubel.

1ste Verdieping: vide vanwaar u uitzicht heeft op de woonkamer - overloop - slaapkamer (± 3.00 x 4.50 m).

Vanuit de woonkamer is er een doorloop aanwezig naar het bijgebouw, welk eventueel gebruikt kan worden voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis. Indeling: stookruimte - werk-/woonkamer v.v. open haard (± 5.50 x 5.50 m) - slaapkamer (± 3.00 x 5.50 m) - keuken - badkamer v.v. douche, wastafel en toilet - slaapkamertje.

Extra informatie:
- inhoud ± 985 m³
- perceeloppervlakte 42.290 m²
- woonoppervlakte ± 153 m²
- overige inpandige ruimte ± 78 m²
- riante bijgebouwen geschikt voor het houden van paarden.
- dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.176
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
114 m²
Perceel
42.290 m²
Inhoud
985 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE P 2060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Buitenkamp

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0578-612552

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Emst

Heel Emst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjeweg 111

€ 945.000 k.k.