Bekijk foto 1 van Westerstraat 259
Bekijk foto 2 van Westerstraat 259
Bekijk foto 3 van Westerstraat 259
Bekijk foto 4 van Westerstraat 259
Bekijk foto 5 van Westerstraat 259
Bekijk foto 6 van Westerstraat 259

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1938
  • Wonen 259 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 326 m²

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen, met uitzicht over de "Koepoort" en sfeervolle stadsgracht, staat voor u te koop, deze oorspronkelijk in 1938 robuust gebouwde karakteristieke vrijstaande Hilversumse Villa met 7 slaapkamers, kantoor, bijkeuken en een 2-tal kelders.

Het totaal is gelegen op maar liefst 326 m2 eigen grond en beschikt over 2 tuinen en eigen walkant met mogelijkheid voor het aanmeren van uw boot.

Het pand is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen, zoals: scholen, winkels, NS station, sportaccommodaties, gezellige havens en restaurants.

Indeling:

Entree met vestibule, royale lichte gang met statige trappartij, toiletruimte en kantoor. Vanuit de royale sfeervolle woonkamer met gashaard heeft u fenomenaal uitzicht over de "stadsgracht" en de "Koepoort". Grenzend aan de woonkamer de riante en lichte keuken met openslaande tuindeuren. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Via de keuken toegang tot de 1e kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens een prima plek om uw wijnen te laten rijpen. Via de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met riante 2e kelder.

Op de 1e verdieping: overloop met prachtige vide en rondloop om trappartij. 4 grote slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van: duo bubbelbad, ruime douchecabine, dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Separaat van de badkamer het 2e toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping: met 25 m2 grote voorzolder / hobby ruimte en een 3-tal volwaardige slaapkamers. Via vlizotrap toegang tot de 3e verdieping, in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden:
- 7 volwaardige slaapkamers!
- kantoor / werkkamer
- woonoppervlakte 259 m2
- inhoud 1.072 m3
- in 2002 professioneel gerenoveerd en volledig geïsoleerd

Belangstelling? Wij geven u graag een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
1.072 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN D 3432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENKHUIZEN D 617
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Zijtuin
35 m² (7m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westerstraat 259

€ 650.000 k.k.