• Verkocht onder voorbehoud

Katschip 11 1602 CS Enkhuizen Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde 2/1 kapwoning met royale tuin in geliefde wijk Kadijken

Omschrijving

In de razend populaire wijk Kadijken aan de noordzijde van Enkhuizen, mogen wij deze meer dan royale twee-onder-een-kap woning aanbieden! De woning is niet alleen uitgevoerd met een ruime garage, maar ook met een uitbouw aan de achterzijde (3 meter), een ruime erker aan de voorzijde én een dakkapel op de tweede verdieping! Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht over de straat en geen inkijk vanaf de voorzijde.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, eiken houten kastdeurtjes en beton ciré werkblad. Op de vloer een moderne antraciet tegelvloer met vloer verwarming, welke is doorgetrokken tot het terras in de tuin. De woonkamer is uitgevoerd met een massief eiken houten vloer. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers te vinden en de in 2020 vernieuwde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping is de 4e en grootste slaapkamer te vinden met zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel. Ook vindt je hier de CV-opstelling.

Aan ruimte heb je in deze woning dus geen gebrek! Bel snel voor een uitgebreide bezichtiging!

Indeling begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet en trapopgang naar eerste etage. Woonkamer met ruime zithoek en strakke uitstraling door de volledig gestucte wanden en plafonds en massief eiken houten vloer. De moderne en tuingerichte open keuken bevat diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat met losse gas wokpit, teppanyaki plaat, afzuigkap en 2 ovens, waarvan 1 met stoomfunctie en 1 met magnetron functie. Via de dubbele openslaande tuindeuren loop je vanuit de keuken zo de tuin in. Tevens doorloop vanuit de keuken naar bijkeuken en berging (voorheen garage).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3e ruime slaapkamers, 1 van de kamers is momenteel in gebruik als wasmachine-/wasdrogerruimte. De badkamer aan de achterzijde is in 2019/2020 gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met stookruimte voor CV-opstelling, daar tegenover een grote bergruimte onder het schuine dakvlak. De 4e en grootste slaapkamer is door zowel aan de voorzijde als achterzijde voorzien van een dakkapel.

Tuin
De tuin op het zuidoosten is maar liefst 10 meter breed en bereikbaar via een eigen steeg langs de woning. Door de leilindes is er veel privacy gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de razend populaire wijk Kadijken in Enkhuizen
- Modern bouwjaar uit 2007 met vernieuwde badkamer
- Royale 2/1 kapwoning welke op alle fronten is uitgebouwd en uitgebreid
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur afgewerkt met eikenhouten kastjes en beton ciré werkblad en
vloerverwarming
- Massief eiken houten vloer in de woonkamer zithoek en erker.
- Aangebouwde garage welke deels als bijkeuken in gebruik is.
- Op loopafstand gelegen van voorzieningen als basisscholen en speelvoorzieningen
- Op fietsafstand gelegen van voorzieningen als middelbare school en winkelcentrum en supermarkt voorzieningen
- Uitvalswegen richting Lelystad/Almere en Hoorn/Amsterdam via N307 en N505 op enkele auto minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
602 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Katschip 11

€ 450.000 k.k.