Peperstraat 3 1601 JP Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gemeentelijke monumentale "parel" in Enkhuizen!

Wat een prachtige plek, wat een sfeervol huis! Op deze geliefde plek aan de Peperstraat staat deze gemoderniseerde gemeentelijke monumentale parel! De woning is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaren met veel liefde geheel gemoderniseerd en instapklaar voor de nieuwe eigenaren gemaakt! Zo beschikt de woning over een betonnen begane grond vloer, is de woning geheel geïsoleerd, is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast krijg jij straks de beschikking over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met aangrenzend dakterras op het westen, luxe badkamer, tweede riante woonkamer danwel extra slaapkamer en een tweetal slaapkamers op de tweede verdieping.

Dit alles gelegen in hartje binnenstad vlakbij de Westerstraat! Op korte afstand van alle voorzieningen als winkels, restaurants, havens, sportaccommodaties, NS station, etc.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. Via de prachtige stalen pui krijg je toegang tot de modern afgewerkte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke pvc houtlook vloer, hoog plafond met ornamenten en sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde tref je de praktische bijkeuken annex wasruimte met handige inbouwkasten, toilet (2018) en deur met achterom.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping tref je de (woon)keuken met apart eetgedeelte. De moderne keuken is voorzien van zwarte eikenhouten frontjes afgewerkt met een extra dik betonlook grijs aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een groot 6 pits gasfornuis met oven, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je het heerlijke dakterras gelegen op het zonnige westen.

Aan de voorzijde van de woning is een extra tweede woonkamer met gashaard gesitueerd het behoort tot de mogelijkheden om hier een derde slaapkamer te realiseren. Eveneens tref je op de eerste verdieping de luxe badkamer uitgevoerd in een grijs/bruine kleurstelling. De badkamer is daarbij voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn verassend ruim en evenals de gehele woning strak afgewerkt. Ook hier vind je weer een mooie mix van moderne afwerking met behoud van authentieke details zoals het hoge plafond en oude balken.

Bijzonderheden;
- Gemeentelijk monument;
- Geheel gemoderniseerd;
- Luxe afwerkstaat;
- Hoge plafonds met ornamenten;
- Gestuukte wanden en plafonds;
- Moderne keuken en luxe badkamer 2018;
- CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2018);
- Dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 4567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peperstraat 3

€ 375.000 k.k.