• Verkocht onder voorbehoud

Noorder Havendijk 26 1601 JM Enkhuizen Centrum Vissersbuurt Oosterhaven

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Fijne binnenstadswoning!

Het is fijn wonen in deze karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING met heerlijke TUIN op het westen en op een heerlijk plekje in de binnenstad. De woning ligt op steenworp afstand van de gezellige winkels, terrassen en het park! De ruime woonkamer met hoog plafond zullen velen aanspreken. Met 2 slaapkamers, moderne keuken en een recente moderne ruime badkamer op de 1e verdieping is dit een zeer aantrekkelijke woning! Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: in de hal wordt u direct verwelkomd door de speciale warme sfeer die deze woning heeft. In de hal treft u de toegang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte met hangcloset en de entree naar de woonkamer aan.

Een zeer lichte en ruime woonkamer staat hier tot uw beschikking. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen uw inrichting uitvoeren. Van romantisch gezellig tot strak modern. De houtkachel staat garant voor vele gezellige uren rond knapperend houtvuur en het hoge plafond draagt bij aan een extra ruimtebeleving. Aan de voorzijde heeft u voldoende zitruimte ter beschikking. Aan de achterzijde treft u een ruime woon/leefkeuken, waar u prima een stamtafel kunt plaatsen.

De keuken is in de woning aan twee zijden opgesteld. Een gedeelte heerlijk onder het raam, waardoor u veel lichtval op uw werkblad heeft. Het moderne keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtkleurig werkblad. Aan de andere zijde treft u een tweede hagelnieuw modern keukenblok uitgevoerd in een grijze kleurstelling met een massief houten werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, hete lucht oven, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. In de keuken treft u tevens een ruime vaste kast dat middels een schuifdeur te bereiken is. Ideaal voor het bergen van spulletjes. Via de keuken kunt u de achtergelegen tuin op het westen bereiken en de naastgelegen steeg.

Steeg: naast de woning is een steeg aanwezig. Deze steeg kunt u via de voorzijde van de woning bereiken en biedt u de mogelijkheid om bijvoorbeeld met uw ( motor-) fietsen achter in de schuur te komen.

Tuin: de binnen stadstuin is voorzien van sierbestrating en hierdoor lekker onderhoudsvriendelijk. Na uw werk is het nog heerlijk genieten in het zonnetje, want de ligging van de tuin is op het westen en achter de woning is geen directe bebouwing aanwezig. Naast een stenen berging heeft u ook een overkapping tot uw beschikking.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn thans 2 slaapkamers en de moderne recente badkamer ondergebracht. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is een zeer ruime slaapkamer over de volle breedte van het pand. Bijzonder is dat u op deze verdiepingsvloer zicht heeft op de spanten en de hoge nok! De slaapkamer aan de achterzijde is ook een prima kinder-, logeer- of werkkamer.
Op de ruime overloop treft u de aansluiting aan voor de wasmachine.

De recent geïnstalleerde moderne badkamer op de 1e verdieping heeft een fraaie uitstraling. De ruimte is volledig betegeld in een antraciet kleurstelling en afgewerkt met fraaie kiezels. U krijgt hier een beetje het Ibiza gevoel bij! De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met een tweetal Belgisch hard stenen wasbakken, zeer ruime douchegelegenheid en design-radiator.

Bijzonderheden:

Het betreft een zeer sfeervolle woning in het hartje van de binnenstad met de winkels, NS-station, park op loopafstand van de woning.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Bouwjaar: ca. 1905
Inhoud: ca. 271 m³
Woonoppervlakte: ca. 79 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 137 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.671
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN E 2522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noorder Havendijk 26

€ 290.000 k.k.