• Verkocht onder voorbehoud

Flosbeugel 44 1602 EZ Enkhuizen Oude Gouw-Gommerwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een fijne HOEKWONING met ruime tuin?

Deze leuke HOEKWONING met BIJKEUKEN EN BERGING zal voor velen de ideale stek zijn! Op een heerlijke plek gelegen met alle denkbare voorzieningen in de buurt! Voorzien van een speelse woonkamer, 2 tot 3 slaapkamers, een keurige keuken, nette badkamer en een fraaie tuin. Ideale woning voor starters! U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan natuurlijk ook ‘s avonds of in het weekend!

U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: u betreedt de woning aan de voorzijde en in de hal treft u de meterkast, garderoberuimte en nette toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. U vindt hier eveneens de trapopgang naar de verdiepingsvloer.

De woning heeft een fraai afgewerkte woonkamer in een speelse vormgeving. De laminaatvloer en de gestuukte wanden en plafond zullen velen direct aanspreken. Het geheel is in een moderne retro kleurstelling uitgevoerd. U heeft vanuit de living een fijne kijk de straat in.

De keurige keuken aan de achterzijde van de woonkamer wordt deels ontrokken aan het zicht door een extra opbergkast. In deze voorraadkast kunt u prima spulletjes opbergen. De keuken is in rechte opstelling uitgevoerd met een granieten blad en voorzien van een afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Naast de keuken kunt u prima een grote eettafel plaatsen, waardoor er een soort van woon/leefkeuken wordt gecreëerd. Tijdens het koken kunt u hierdoor toch contact houden met uw mede gezinsleden.

Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar een extra keukenblokje is geplaatst, handig voor het bergen van overige keukenspullen. Hier kunt u ook prima uw wasmachine of wasdroger een plekje geven. Via de bijkeuken kunt u de flinke tuin aan de achterzijde bereiken.

Tuin: u heeft de beschikking over een romantisch aangelegde, zonnige tuin die bovendien voorzien is van sierbestrating. Zeer plezierig is de eigen achterom en een stukje gras ontbreekt uiteraard ook niet! U heeft de beschikking over een zijentree in de tuin waardoor de achtertuin ook goed met een motorfiets te bereiken is.

U heeft de beschikking over een ruime berging. Deze berging geeft u ruimschoots de mogelijkheid om de fietsen, tuinmeubelen e.d. te stallen.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers van verschillende afmetingen aanwezig. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden u de gelegenheid om hier een 2 persoonsbed te plaatsen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van 2 dakramen, waardoor hier veel lichtinval aanwezig is. Op de overloop treft u de vlizotrap naar de 2e verdieping met de bergzolder. U heeft op deze overloop de mogelijkheid om een extra vaste trap te maken, waardoor u op de 2e verdieping eenvoudig een 3e slaapkamer kunt creëren.

De frisse badkamer heeft fijne afmetingen en is voorzien van een half ronde douchehoek met water jets, wastafelmeubel en 2e toilet. De ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en op de vloer treft u grijze plavuizen.

2e verdieping: middels een vlizotrap bereikt u de 2e etage. Deze is voorzien van een voorzolder met opstelling CV-combiketel en balansventilatie. Bovendien is de zolder uitgevoerd met een Velux dakraam
U heeft de mogelijkheid om een 3e slaapkamer op deze verdiepingsvloer te realiseren. U kunt hier een heerlijke tienerkamer maken waar de vriendjes en vriendinnetjes prima kunnen worden ontvangen of een nachtje kunnen komen logeren!

Bijzonderheden:

Het plekje is heerlijk gelegen! Het overdekt winkelcentrum Koperwiekplein is vlakbij en de binnenstad van Enkhuizen bevindt zich op fietsafstand. Hier kunt u zomers heerlijk een ijsje op één van de gezellige terrasjes eten of een rondje langs de oude haven maken.

U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Bouwjaar: 1987
Inhoud: ca. 314 m³
Woonoppervlakte: ca. 70 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 128 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN H 2394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Flosbeugel 44

€ 235.000 k.k.