• Verkocht onder voorbehoud

Papenstraat 10 8162 RP Epe

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 21.690 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In het landelijke buitengebied van Epe wordt u aangeboden een royale woonboerderij met diverse bijgebouwen, een prachtig aangelegde tuin met vijver en een weiland gelegen op een perceel van 21.690 m². De woonboerderij is gebouwd in 1734, na 2005 gemoderniseerd en intern volledig verbouwd en tevens voorzien van een geïsoleerd dak met rieten deken.

Het geheel is landelijk gelegen, op enkele minuten van het gezellige centrum, maar ook de uitgestrekte bossen zijn gelegen op korte afstand. De uitvalswegen, de A50 en A28, zijn binnen enkele minuten bereikbaar waardoor u binnen het uur in de randstad bent.

Voor meer informatie, kijk snel op papenstraat10.nl !!!

Indeling begane grond:
Entree via klompenhok, ruime hal met modern toilet, urinoir en wastafel. Woonkeuken in
U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap). Opkamer met inbouwkasten en kelder. Op de oude deel bevindt zich een zeer royale woonkamer (ca. 75 m²) met openhaard en openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping:
Zeer royale overloop in gebruik als werkplek met dakramen, deze ruimte is ook zeer geschikt voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Royale slaapkamer met 4 dakramen en een ruime, marmeren badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en urinoir.

Bijgebouwen:
- Vrijstaand rietgedekt bijgebouw, geïsoleerd en verwarmd gastenverblijf met woon-/slaapkamer met dubbel openslaande deuren naar de tuin, badkamer met douche, toilet en pantry;
- Stalruimte (hooiberg model) ca. 45 m², ingerichte met paardenboxen en hooizolder;
- Daarnaast een hoge carport voor een paardentrailer of camper;
- Veldschuur/garage (ca. 60 m²) met schuifdeuren en vaste trap naar zolder met berging.
- Schaapskooi ( ca. 35 m²) in gebruik als werkplaats en berging;
- Verder is er nog een houtopslag, overkapping voor de koeien, prieel, tuinhuis en diverse dierenverblijven.

Tuin:
Landelijk aangelegde tuin met royale vijver, diverse terrassen, boomgaard en weiland.

Een plek waar u de zon ziet opkomen en ondergaan en….. de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij!

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar woning : 1734, na 2005 gemoderniseerd
Perceel : 21.690 m²
Inhoud : ca. 706 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 193 m²
Inpandige ruimte : ca. 7 m²
Bijgebouw : ca. 183 m²
Verwarming : Nefit HR-combiketel (2005) met vloerverwarming
Warm water : via CV-ketel
Isolatie : Dak-, vloerisolatie en gedeeltelijk glasisolatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.637
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1734
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
183 m²
Perceel
21.690 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE T 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE T 3445
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE T 4521
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EPE EN OENE T 4051
Oppervlakte
18.395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Epe West

Heel Epe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Epe West

Heel Epe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie