Molenweg 41 8162 PG Epe

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1953
  • Wonen 68 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 1.020 m²

Omschrijving

Wilt u kleinschalig wonen in de natuur? Dan is dit de perfecte woning voor u!

Op een unieke locatie gelegen op ‘Landgoed Tongeren’ een 2 onder 1 kapwoning met oprit, stenen berging en een zeer ruime bostuin gelegen op een ruime kavel van 1020m².

Het betreft een compleet gerenoveerde woning voorzien van een nieuwe begane grond vloer met stalen balkconstructie, volledig dubbele beglazing, nieuwe elektra/leidingwerk/riolering/gestucte wanden/nieuw geïsoleerd dak met dakbeschot, nieuwe houten zoldervloer, HR cv-ketel, maar dient in het kader van de casco oplevering en smaakgevoeligheid nog te worden voorzien van een keuken, badkamer, afwerking vloeren en een enkele (tegel)wand.

Indeling
Begane grond: entree met hal, modern toilet, nieuwe groepenkast, aparte ruimte voor de keuken met achteringang en middels openslaande hard houten deuren toegang tot de woonkamer met houtkachel.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruimte voor de badkamer.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken met de opstelling van de cv-ketel (2015).

De woning heeft een woonoppervlakte van 68m², maar er zijn veel uitbouwmogelijkheden.

Een prachtige locatie waar u zo de bossen in loopt en binnen 5 minuten in het centrum van Epe bent.

Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.779
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.020 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE T 5500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
335 m² (36,8 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Wissel

Heel Epe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Wissel

Heel Epe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenweg 41

€ 325.000 k.k.