• Verkocht onder voorbehoud

Allendelaan 65 8161 DE Epe Vegtelarij

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Net buiten het centrum van Epe vindt u deze hoekwoning aan de Allendelaan. De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk 'De Vegtelarij' en beschikt over 3 slaapkamers, waarvan een op de begane grond, en een moderne badkamer, ruime woonkamer, berging en keuken.

Daarnaast ligt de woning nabij alle benodigde voorzieningen. Zo ligt het centrum van Epe op fiets- en loopafstand met hier winkelaanbod, horeca gelegenheid en diverse supermarkten. Ook sportfaciliteiten en basis- en middelbaar onderwijs bevinden zich op fietsafstand van de woning. Voor de natuurliefhebber is er eveneens genoeg te vinden in de omgeving, met de prachtige Veluwe goed te bereiken. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A50) ligt op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling

Begane grond:
Via de riante voortuin komt u bij de voordeur van nummer 65. U komt binnen in de hal, met hier toegang tot het toilet, de slaapkamer op de begane grond, de berging en de woonkamer. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en er ligt een laminaatvloer. De slaapkamer op de begane grond is ideaal om als kantoor voor de thuiswerker in te richten. De woonkamer is voorzien van een gashaard bij de gezellige zithoek en er is genoeg ruimte voor het inrichten van een eetgedeelte. De toegang tot de keuken vindt u tevens in de woonkamer. De keuken is, naast genoeg kastruimte, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, ingebouwde combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. In de woonkamer vindt u de trap naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt en zijn de slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Een kamer ligt aan de voorkant van de woning en de tweede kamer aan de achterkant. De moderne en betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.

De tuin is te bereiken via de openslaande deur in de woonkamer en gelegen op het noorden. Op dit moment is de achtertuin volledig betegeld met plaats voor meerdere terrassen. Ook heeft de tuin directe toegang tot de aangebouwde berging en is de tuin voorzien van een achteringang.

De bijzonderheden van de woning:
- Hoekwoning;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Achtertuin op het noorden met achteringang;
- Riante voortuin op het zuiden;
- Bergzolder en aangebouwde, stenen berging;
- Nabij alle benodigde voorzieningen;
- Rustige en kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.944
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE W 661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Allendelaan 65

€ 265.000 k.k.