Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1927
  • Wonen 417 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.310 m²

Omschrijving

Riante villa met vele extra's, uitermate geschikt voor dubbele bewoning!

Gelegen op een ideale locatie, nabij de bossen, op korte afstand van het centrum en aan de achterzijde uitzicht over weiland. De woning is gebouwd in de jaren dertig en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en voorzien van luxe met o.a. een verwarmd zwembad van circa 100 m2, alarminstallatie, elektrisch zonnescherm. Verwarming geschiedt d.m.v. een cv-installatie welke in 2016 is geplaatst. Bij het zwembad (met schuifdak) behoort een douche en een toilet.
Op het perceel van 2310 m2 staan tevens 2 garages.

Momenteel wordt de woning dubbel bewoond, maar het pand leent zich ook perfect voor praktijk- of kantoor aan huis.

Indeling woning 1: vestibule, hal met garderobehoek, ruime kelder met diverse ruimten (o.a. was-ruimte), toilet, royale tuingerichte woonkamer met doorkijk-open haard en schuifpui naar het zonneterras (afm. woonkamer ca. 80 m2), sfeervolle woonkeuken met alle apparatuur (30 m2).
Verdieping: royale slaapkamer met kastenwand en badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Indeling woonhuis 2: hal, toilet, sfeervolle, ruime woonkeuken met granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur,
(o.a. stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits kooktoestel met wokbrander),
deels voorzien van eiken houten vloer en deels voorzien van plavuizen, zeer ruime woonkamer met houten vloer en open haard en toegang naar de sfeervolle veranda.

Verdieping:overloop met toilet en wasruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kastenwand, 2 badkamers, waarvan 1 voorzien van douche en wastafel en 1 voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van grenen planken.
Vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met kastenwand en douche, slaapkamer met wastafel, een logeerkamer met een fantastisch uitzicht en een zolderberging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
417 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
2.310 m²
Inhoud
1.684 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, zwembad, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE C 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
1.265 m² (55m diep en 23m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.