Rief 10 7887 DC Erica

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een geliefde jaren '90 woonwijk, wordt deze keurige vrijstaande woning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is in 1997 traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en doorlopend gemoderniseerd. Het geheel is gelegen op een TOP locatie nabij natuur, winkels en voorzieningen. De kavelgrootte bedraagt 400m² eigen grond en de achtertuin biedt veel privacy en een fijne zonligging. De woning is o.a. voorzien van moderne inbouwkeuken en apparatuur, houten kozijnen met dubbele beglazing, slaapkamer op de begane grond en er zijn energiebesparende maatregelen getroffen (12 zonnepanelen). Kortom een vrijstaande, betaalbare, eigentijdse en stijlvolle woning op een puike plek! Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan gerust om een kijkje te komen nemen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte v.v. wandcloset, uitgebreide meterkast, L-vormige woonkamer met eikenhouten vloer en terrasdeuren, complete woonkeuken met inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, granieten werkblad en bar, berging met vaste kast, slaapkamer / kantoorruimte en bijkeuken met de diverse witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers (de Master Bedroom is v.v. vaste kasten), inloopkast en complete gemoderniseerde badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafel).

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging.

Bijzonderheden:
- Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2018, in eigendom).
- Het schilderwerk is in 2019 vernieuwd.
- De woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond.
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd (dak-, spouw-, vloer-, glasisolatie)
- Verwarming middels CV-ketel HR combi bouwjaar 2013.
- Perceelgrootte circa 400m²; veel privacy en een fijne zonligging.
- de tuin is voorzien van 2 terrassen en een houten schuurtje.
- winkels, natuurgebied, sportvoorzieningen op korte afstand te bereiken.

Een woning voor meerdere doelgroepen, met veel extra's, waar u zo in kunt!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.600
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN G 11262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rief 10

€ 325.000 k.k.