• Verkocht onder voorbehoud

Gentiaan 4 7887 GJ Erica

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS, met grote vrijstaande garage

Nabij het centrum van Erica in een mooie omgeving gelegen volledig gemoderniseerd (2004) VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime aanbouwen, prachtig terras en vrijstaande garage.

Begane grond: hal met trapopgang, toilet, vergrote woonkamer voorzien van laminaatvloer en stijlvolle gashaard, complete halfopen keuken, kelder, zeer ruime bijkeuken.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastruimte, toilet, badkamer met douche en wastafel.

2de verdieping: Vlizotrap naar zolder, twee grote zolder ruimtes die zeer geschikt zijn op opslag van goederen.

Info:
Heerlijke lichte woonkamer en grote terrasdeuren met veel licht, vanuit de woonkamer is het terras op het [zuiden] middels dubbel openslaande terrasdeuren bereikbaar, met grote terrasoverkapping en heerlijk rustig terras.

Grote vrijstaande garage met veel klusruimte. Met veel (kracht)stroom punten en sterke betonnen vloer. Met veel opbergruimte voor grote spullen inclusief aangebouwd fietsenhok en overdekte kap voor aanhang/vouwwagen. Garage kan ook mooi omgebouwd worden naar een atelier.

Met handige keuken en naastgelegen deur naar de kelder.

Winkels, kinderopvang en school op loopafstand!

Leuke straat met vriendelijke buren, Gezellige buurtvereniging.

Onderhoud:
Prima onderhouden, direct bewoonbaar,

Vaatwasser vernieuwd in 2017
Koelkast vernieuwd in 2020
CV installatie vernieuwd in 2010
Afzuigkap vernieuwd in 2014
Plat dak (met EPDM) geheel vernieuwd in 2016

LET OP: De 8x4 grote garage tent hoort niet bij de koop en wordt verwijderd. Onder de tent bevindt zich de originele oprit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.350
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010

Kadastrale gegevens

EMMEN G 6793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Voortuin
65 m² (5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erica-Centrum

Heel Erica

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gentiaan 4

€ 235.000 k.k.