Bekijk foto 1 van Frederik Hendriklaan 56
Bekijk foto 2 van Frederik Hendriklaan 56
Bekijk foto 3 van Frederik Hendriklaan 56
Bekijk foto 4 van Frederik Hendriklaan 56
Bekijk foto 5 van Frederik Hendriklaan 56
Bekijk foto 6 van Frederik Hendriklaan 56

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1985
  • Wonen 345 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.855 m²

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA IN PRACHTIGE LAAN

In 1985, onder architectuur gebouwd woonhuis, aan de Frederik Hendriklaan 56 in Ermelo. Het ontwerp werd op verzoek van de opdrachtgever geïnspireerd op de Zuid Franse bouwstijl. Het resultaat is een goed gebouwde, riante woning met originele elementen. De begane grond heeft vloerverwarming en bestaat grotendeels uit exclusieve Noorse leisteen.

In 2001 is de woning uitgebouwd en is er een riant binnenzwembad van circa 32 m² gerealiseerd bij de woning met een separate douche en toiletruimte. In het zwembad bevindt zich een lift en het wordt gedesinfecteerd door zoutelektrolyse, waardoor het zwembad voor iedereen toegankelijk is en ook therapeutisch kan worden gebruikt. Het zwembad en technische installatie worden jaarlijks onderhouden.

De tuin is met zorg aangelegd en getuigt van een voorliefde voor tuinieren en uitheemse soorten. De tuin is groot en de woning is goed gesitueerd op de kavel, waardoor de bewoners veel privacy ervaren.

Overigens is de woning goed te gebruiken door mindervaliden, door enkele aanpassingen die zijn uitgevoerd afgelopen jaren (zoals een traplift, brede deuren, ontbreken van dorpels).

Kortom, een ruime villa met zeer veel toepassingsmogelijkheden!

Indeling: ruime entree met wc en garderobe. Woonkamer met open haard, openslaande deuren en vide. Een grote werk- en studeerkamer met openslaande tuindeuren. Keuken en bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de garage met zolder. Verder op de begane grond een slaapkamer en badkamer. Vanuit de bijkeuken leidt een portaal naar het zwembad met eigen badkamer en installatieruimte. Verder toegang tot een hobbyruimte. Achter de garage bevindt zich een berging en fietsenstalling die buitenom te bereiken is.
De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers met veel bergruimte, een derde badkamer, een separate bergruimte van circa 20 m² en een entresol. In de tuin staat een glazen kas.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze prachtige villa op een mooie plek? U kunt telefonisch een bezichtiging plannen via 0341-567810 of per e-mail

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.594
Nuttig? /
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
345 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Perceel
1.855 m²
Inhoud
1.718 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, zwembad en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 8290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Frederik Hendriklaan 56

€ 895.000 k.k.