Bekijk foto 1 van Irenelaan 3
Bekijk foto 2 van Irenelaan 3
Bekijk foto 3 van Irenelaan 3
Bekijk foto 4 van Irenelaan 3
Bekijk foto 5 van Irenelaan 3
Bekijk foto 6 van Irenelaan 3

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 396 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 1.300 m²

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde ruime villa met garage gelegen in de geliefde en bosrijke koninginnenbuurt van Ermelo.
In 2001 heeft de huidige eigenaar in samenspraak met de architect een woning laten ontwerpen geschikt voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.
Uiteraard ook een interessant object voor mensen met een grote gezinssamenstelling.

Enkele opvallende woningkenmerken:
Woonoppervlakte: 396 m²!;
Inhoud woning 1.390 m³;
Gelegen vrij perceel van 1.300 m² met tuin op het ZUIDEN.

Aan de voorzijde zijn twee opritten voor meerdere auto's, de achtertuin is praktisch opgedeeld zodat elk gedeelte van het huis zijn eigen tuin heeft, u treft aan de achterzijde ook een veranda.
De villa is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen zoals red cedar en uitstekend geïsoleerd.
Score energielabel: A!

Indeling: portaal,met voordeur, vanaf hier heeft elk woongedeelte zijn eigen entree. Ruime woonkamer met houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Open keuken met eetgedeelte en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken, de garage zijn binnendoor bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamer (3 kamers mogelijk) en veel bergruimte.

Woongedeelte II:
Hal, toilet, trapopgang, open keuken, woonkamer met erker, houtkachel en deur naar terras, bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet ligbad en wastafel, slaapkamer met inloopkast en deur naar het dakterras, tweede slaapkamer.

Om een goede indruk te krijgen van de ruimte en de mogelijkheden moet u eerst een paar keer door deze villa heen lopen om alles goed op u in te laten werken, daarom nodigen we u van harte uit om te komen kijken!
Voor het maken van een afspraak belt u: 0341-567810 of stuur een e-mail naar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.270
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
396 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.300 m²
Inhoud
1.390 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 4963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Irenelaan 3

€ 899.000 k.k.