Jacob Catslaan 15 3852 BT Ermelo

Uitgelichte kenmerken

  • 246 m² wonen
  • 3.200 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de rand van de uitgestrekte Ermelose bosgebieden staat, omzoomd door het vele groen van de prachtige, natuurrijke villawijk “de dichtersbuurt”, deze exclusieve, royaal uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande bungalow met schitterende serre, ruime oprit en dubbele garage met carport op een royaal en fraai aangelegd perceel van maar liefst 3.200 m².

De ligging van deze riante, subliem afgewerkte bungalow in de villawijk is even uniek als bijzonder te noemen. Geen woningen tegenover u maar de bosrand! U hoeft slechts de straat over te steken en u staat aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden. Een prachtig natuurgebied met eindeloze fiets- en wandelroutes “gewoon” tegenover uw thuis! Het bos is bijzonder wildrijk en deze bosbewoners komen graag een kijkje nemen aan de rand van het bos. Hier is dus altijd wel iets te zien. Een mooiere locatie dan deze zult u niet snel vinden! En bent u toe aan wat reuring om u heen? Dan is de gezellige drukte van het dorpscentrum van Ermelo met een grote diversiteit aan restaurants en middenstand per fiets binnen enkele minuten bereikbaar... het beste van twee werelden treft u hier aan de Jacob Catslaan 15 in Ermelo.

Deze vrijstaande bungalow is gebouwd in 1968 en in 1990 royaal uitgebouwd waardoor er een enorme hoeveelheid extra leefruimte is ontstaan. De slaapvleugel biedt ruimte aan maar liefst 5 slaap- c.q. werkkamers en een badkamer en ter plaatse van de woonvertrekken zijn een 6e slaapkamer en een studeerkamer gesitueerd. Hier bestaat de mogelijkheid tot het samenvoegen naar één kamer. De living is bijzonder licht en ruim en speels ingedeeld met een tv-ruimte voorzien van sfeervolle houtkachel (ter overname) en een ruim zitgedeelte met sfeervolle schouw met inbouw houtkachel. Vanuit de zitkamer en de tv-ruimte heeft u direct toegang tot de fantastische serre vanwaar u een adembenemend mooi zicht heeft op de tuin en het vele groen van deze prachtige natuurrijke woonomgeving. En dan is er nog de sfeervolle woonkeuken. Heerlijk ruim en met een prachtig uitzicht op de achtertuin en het terras aan de achterzijde van de woning. Een tussenhal geeft u vanuit de keuken toegang tot de tuin en toegang tot de bijzonder ruime bijkeuken / wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch, 2007). Een woning als deze met maar liefst 6 kamers, gesitueerd op een heerlijk royaal perceel én gelegen op een fantastische locatie aan de rand van de Veluwse bosgebieden, zult u niet snel nogmaals tegenkomen. Een unicum op de woningmarkt!

De indeling van de woning is als volgt:
Ruime entree/hal met garderobe en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, vanuit de hal toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 9½ m²) met vaste kasten en toegang tot de studeerkamer (ca. 8½ m²) met vaste kasten, vanuit de hal middels openslaande deuren toegang tot de riante living met een ruim zitgedeelte voorzien van sfeervolle schouw met inbouwhaard en vanuit de zitkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin en de serre, open doorgang naar de tv-ruimte met vrijstaande houtkachel (ter overname) en middels een schuifpui toegang tot de riante serre (gelegen op het zuiden) met prachtig zicht op het omliggende natuurschoon. Vanuit de living toegang tot de woonkeuken met keukenopstelling voorzien van veel kastruimte, kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser, vanuit de keuken via een tussenhal toegang tot de tuin en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze tussenhal biedt tevens toegang tot een lange gang met diverse kasten en toegang tot alle vijf de slaapvertrekken. Deze slaapkamers variëren qua grootte van ca. 7½ m² tot ca. 15 m² waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en direct toegang heeft tot de ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, urinoir en bidet. De badkamer is tevens vanuit de centrale gang bereikbaar.

En dan de tuin…. een plaatje! Bijzonder fraai aangelegd met een groot gazon en een royaal zonneterras aan de achterzijde. Het terras is gesitueerd op het zuiden waardoor u hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de achterzijde wordt de tuin omzoomd door een brede strook bosgrond met grote volgroeide bomen waardoor optimale rust en privacy zijn gewaarborgd en u in de tuin regelmatig eekhoorntjes en verschillende tuinvogels kunt begroeten.

Via de tuin bereikt u ook de riante vrijstaande garage. De garage heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 50 m² en is aan de voorzijde voorzien van dubbele garagedeuren én een dubbele carport. De garage is verder voorzien van water, elektra en dakisolatie.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande bungalow met oprit, en dubbele garage met dubbele carport;
- Gelegen op een fantastisch mooie locatie in villawijk “de dichtersbuurt”, aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden;
- Dorpscentrum van Ermelo binnen enkele minuten bereikbaar;
- Bijzonder royaal: voorzien van 6 slaap- c.q. werkkamers en een studeerkamer;
- Ruime en lichte living met sfeervol zitgedeelte met schouw en inbouwhaard;
- Tv-ruimte met sfeervolle houtkachel (ter overname);
- Riante serre met magnifiek uitzicht;
- Schitterende tuin met groot zonneterras gesitueerd op het zuiden;
- Optimale rust en privacy gewaarborgd;
- Ruime vrijstaande garage met dubbele carport, voor diverse doeleinden geschikt (te maken);
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 246 m², inhoud ca. 916 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Ermelo sectie E nummer 2324, groot 3.200 m².

We kunnen u nog veel meer vertellen over deze exclusieve bungalow maar dat doen we het liefst tijdens een rondleiding zodat u de ruimte binnenshuis, de fraaie lichtinval, de heerlijk royale tuin én natuurlijk de fantastische woonomgeving zelf kunt ervaren. We hopen u snel te ontmoeten aan de Jacob Catslaan 15 te Ermelo, van harte welkom!

Vraagprijs € 959.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 959.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.898
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
246 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
3.200 m²
Inhoud
916 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO E 2324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ermelo-Oost

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ermelo-Oost

Heel Ermelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jacob Catslaan 15

€ 959.000 k.k.