Onderduikerspad 4 8311 PV Espel

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Onderduikerspad 4
Bekijk foto 2 van Onderduikerspad 4
Bekijk foto 3 van Onderduikerspad 4
Bekijk foto 4 van Onderduikerspad 4
Bekijk foto 5 van Onderduikerspad 4
Bekijk foto 6 van Onderduikerspad 4

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1950
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 8.891 m²

Omschrijving

Te koop:

Gerenoveerde, vrijstaande woning met aangrenzende schuren gelegen op een erf van 8.891 m² eigen grond. Zowel het dak van de woning (2005) als van de schuur (2008) zijn vernieuwd, de woning is opnieuw gevoegd en de kozijnen zijn vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning is verbouwd, in de woonkamer ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming, er is een schuifpui naar het naastgelegen terras en de keuken heeft een royale keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Op het ruime erf bevindt zich naast de schokbetonschuur een aangebouwde schuur (via een doorgang te bereiken) en een halfopen kapschuur. Het geheel is gelegen op een mooie locatie, nabij het gezellige dorp Espel en op korte afstand van Emmeloord!

Woning:

Inhoud ca. 450 m³
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Externe buitenruimte 1.040 m²
Perceeloppervlakte 8.891 m²

Indeling woning:

Begane grond
Entree via royale bijkeuken, geheel betegeld toilet en ruime opbergkast. In de bijkeuken bevinden zich ook de opstelplaats van de cv ketel en de aansluitingen voor het witgoed, toegangsdeur naar keuken/woonkamer. In de moderne keuken is een L-vormige keukenopstelling geplaatst in een lichte kleurstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, close in boiler (in de plint), een koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is een toegangsdeur naar de kelder. Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerwarming en er is een houten schuifpui naar naastgelegen terras. De ruime zithoek is aan de voorzijde van de woning. In de centraal gelegen hal is de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, waarvan 1 ruime ouderslaapkamer en een geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, vaste wastafel en designradiator.

Zolder
Via een steektrap op de overloop is de bergzolder te bereiken.

Schuren:

Schokbetonschuur (bouwjaar ca. 1950) opgebouwd uit hout gelijmde spanten, dak met nieuwe platen bedekt (2008) en zijwanden bestaande uit betonnen elementen. Deze schuur is goed geïsoleerd, heeft een betonnen vloer en is voorzien van nieuwe schuifdeuren. Afmeting ca. 28 m x 18 m.

Aangebouwde schuur (bouwjaar 1984), via doorgang verbonden met schokbetonschuur, opgebouwd uit stalen spanten en abc golfplatendak en wanden. Deze schuur is ook goed geïsoleerd en heeft een betonnen vloer. Afmeting ca. 28 m x 15 m, zijwandhoogte ca. 4,5 m en nokhoogte ca. 7,7 m.

Kapschuur, halfopen, uit steen opgetrokken met pannengedekt dak. Afmeting ca. 10 x 12 m.

Tuin:

Om de woning ligt een royale tuin met een gazon en borders met vaste planten. Naast de woning ligt een op het zuidwesten gesitueerd terras. Op het erf is nog voldoende ruimte voor een dierenweide of een moestuin.

Bijzonderheden:

- Goed geïsoleerde woning, voorzien van dakisolatie en vrijwel geheel van voorzien van dubbele beglazing.
- De elektrische bedrading is vernieuwd.
- De centrale verwarming geschiedt middels vloerverwarming (begane grond) en radiatoren via CV ketel (Vaillant HR Solide, plaatsingsjaar 2012).
- De binnenmuren zijn in 2007 geheel voorzien van nieuw stuukwerk.
- Boven het terras bevindt zich een royaal zonnescherm.
- Bushalte op loopafstand (ca. 400 m).
- Dit erf ligt op korte afstand van het gezellige en levendige dorp met een basisschool, supermarkt, diverse sportclubs en een actief verenigingsleven. Kijk voor meer info op
- Emmeloord ligt op 6 km afstand, de nabij gelegen karakteristieke plaats Urk biedt een scala aan winkels en voorzieningen.
- Centraal in Nederland gelegen, middels de A6 goede ontsluiting naar het noorden of zuiden van het land (Zowel Amsterdam als Utrecht, Groningen of Leeuwarden op slechts ca. 60 autominuten).

Bestemming:

Agrarische bestemming

Kadastrale gegevens:

Gemeente Noordoostpolder, sectie E, nummer 1586, groot 88 a en 91 ca, eigendom

Vraagprijs:

€ 479.000,- k.k.

Aanvaarding:

In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord

Contactpersoon:
Marion van Vliet

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.421
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
1.040 m²
Perceel
8.891 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Vaillant HR Solide ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER E 1586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.891 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Onderduikerspad 4

€ 479.000 k.k.