Slagveld 189 4871 ND Etten-Leur De Keen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dat is nog eens fijn thuiskomen! Deze supertoffe 3- (voorheen 4) kamermaisonnette van maar liefst 117 m² is recent volledig gerenoveerd en heel stijlvol afgewerkt! Je hebt de beschikking over een fantastische living, 2 slaapkamers waaronder een masterbedroom met inloopkast, een complete badkamer, luxe keuken en een royaal balkon met uitzicht over het water, het Schoenmakerspark, de molen en de Slikbrug.

Entree:

Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de trapopgang en de lift.
Entree via de galerij, met bij binnenkomst de hal met garderobe en toegang tot het toilet met fonteintje. Je kunt van hieruit naar boven voor de slaapkamers of met het kleine trapje naar beneden naar de woonkamer en keuken.

De woonkamer heeft een open keuken en is met ca. 53 m² heerlijk ruim. Op de vloer ligt een mooi laminaat en alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De grote raampartij zorgt voor een mooie lichtinval. Voor de ramen hangen elektrisch bedienbare jaloezieën, waarmee je deze nog naar wens kunt regelen.

De keuken is uitgevoerd in matzwart en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Hier kun je heerlijk kokkerellen want de keuken is echt van alle gemakken voorzien! Zo heb je de beschikking over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een combi-oven, conventionele oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, kokend waterkraan en handige apothekerskasten. De ovens zijn zelfs via een app bedienbaar!

Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, wat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Hier zit je heerlijk privé terwijl je geniet van het zonnetje en je een fantastisch vrij uitzicht hebt over het park.

De woonkamer beschikt tevens over een ruime voorraadkast en heeft toegang tot een extra ruimte van ca. 3.60 x 2.50, welke (vanwege de geringe hoogte, 1.52m) nu in gebruik is als een speelkamer, maar die tevens ook heel goed als extra bergruimte dienst kan doen. Deze ruimte is niet meegerekend in het woonoppervlak.

Boven vinden we een ruime slaapkamer met prachtige inloopkast (voorheen 2 slaapkamers), een logeer- of werkkamer, de badkamer en de technische ruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. In de technische ruimte vinden we de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en de CV-ketel (2017).

Bij het appartement hoort een extra ruime berging, gelegen in de kelder van het complex.

Algemeen:
Oplevering in overleg
Servicekosten € 126,48 per maand
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Voorheen 4 kamers
CV-ketel 2017
Meterkast 2018
Schilderwerk 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.752
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR O 1135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slagveld 189

€ 439.000 k.k.