• Verkocht onder voorbehoud

Directeur Trompstraat 10 6644 AK Ewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 342 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend royale hoekwoning met oprit, berging en tuin op het westen? De woning staat op een ruime kavel van 342 m² en ligt op loopafstand van voorzieningen en winkelcentrum van Ewijk en Beuningen.

Ewijk is een kerkdorp van de gemeente Beuningen. De belangrijkste winkelvoorzieningen zijn gevestigd in directe omgeving van de woning en regionale voorzieningen liggen op slechts een steenworp afstand in Beuningen en iets verderop in Nijmegen. Bovendien rijdt u in no time op het Rijkswegennet A73, A50 en A15 en bent u in slechts 10 autominuten in Nijmegen.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning een berging met lichtkoepel, hier is veel bergruimte aanwezig. Vervolgens een royale woonkamer met uitgebouwd zitgedeelte richting tuin met schuifpui, trapkast en een open hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. In de serre is vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft hier toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld.

Tweede verdieping
Via een vaste trap naar de tweede verdieping. Momenteel in gebruik als vierde slaapkamer maar ook te gebruiken als hobbykamer. De cv-installatie en wasopstelling is ook op deze verdieping aanwezig in een afgesloten ruimte.

Tuin
Aan de voorzijde een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ligging van de achtertuin is op het westen en beschikt over een ruim tuinhuis met zolderberging en overkapping.

Algemeen:
- Bouwjaar 1977
- Inhoud ± 513 m³
- Woonoppervlak ± 131 m²
- Overige inpandige ruimte ± 19 m²
- Externe bergruimte ± 30 m²
- Perceel oppervlakte 342 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.290
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
342 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK E 684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EWIJK E 834
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
168 m² (21 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ewijk-Vording-2

Heel Ewijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ewijk-Vording-2

Heel Ewijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Directeur Trompstraat 10

€ 300.000 k.k.